2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559188-10072025-01-012025-12-31 559188-10072024-01-012024-12-31 559188-10072023-01-012023-12-31 559188-10072022-01-012022-12-31 559188-10072025-12-31 559188-10072024-12-31 559188-10072023-12-31 559188-10072022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Properties with a story AB

 

559188-1007

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Properties with a story AB

Org.nr 559188-1007

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Properties with a story AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företageet ska arbeta med utveckling av fastigheter och lokaler. Både i egen regi samt som
uppdragsverksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Koncernförhållande

Properties with a story AB är ett helägt dotterbolag till Never-land AB, org. nr. 556608-0247, som har
sitt säte i Stockholms län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

432

1 051

552

120

 

Resultat efter finansiella poster

-461

-1 820

-39

-877

 

Soliditet (%)

4,8

3,6

3,2

3,2

 

 

 

 

 

 

 

Minskning av omsättning beror på att en lägre konsulttjänst fakturerats varje månad än tidigare.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

55 318

-104

105 214

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-104

104

0

Årets resultat

 

 

38 611

38 611

Belopp vid årets utgång

50 000

55 214

38 611

143 825

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 880 000 (880 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   55 215
årets vinst   38 611
  93 826

disponeras så att

i ny räkning överföres   93 826
  93 826

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Properties with a story AB

Org.nr 559188-1007

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

432 000

 

1 051 415

 

Övriga rörelseintäkter

 

7 747

 

19 592

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

439 747

 

1 071 007

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-10 580

 

Övriga externa kostnader

 

-692 577

 

-2 610 275

 

Personalkostnader

2

-144 550

 

-181 666

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-57 120

 

-57 120

 

Övriga rörelsekostnader

 

-7 476

 

-31 307

 

Summa rörelsekostnader

 

-901 723

 

-2 890 948

 

Rörelseresultat

 

-461 976

 

-1 819 941

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

586

 

2 053

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

1

 

-2 216

 

Summa finansiella poster

 

587

 

-163

 

Resultat efter finansiella poster

 

-461 389

 

-1 820 104

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

500 000

 

1 820 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

500 000

 

1 820 000

 

Resultat före skatt

 

38 611

 

-104

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

38 611

 

-104

 

Properties with a story AB

Org.nr 559188-1007

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 641 779

 

2 698 899

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

238 298

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 880 077

 

2 698 899

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 880 077

 

2 698 899

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

45 000

 

90 000

 

Övriga fordringar

 

22 862

 

16 116

 

Summa kortfristiga fordringar

 

67 862

 

106 116

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

70 946

 

153 371

 

Summa kassa och bank

 

70 946

 

153 371

 

Summa omsättningstillgångar

 

138 808

 

259 487

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 018 885

 

2 958 386

 

 

 

 

 

 

 

Properties with a story AB

Org.nr 559188-1007

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

55 215

 

55 319

 

Årets resultat

 

38 611

 

-104

 

Summa fritt eget kapital

 

93 826

 

55 215

 

Summa eget kapital

 

143 826

 

105 215

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

237 697

 

124 363

 

Skulder till koncernföretag

 

2 467 709

 

2 599 986

 

Övriga skulder

 

163 154

 

123 821

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 499

 

5 001

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 875 059

 

2 853 171

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 018 885

 

2 958 386

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Properties with a story AB

Org.nr 559188-1007

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 855 979

2 855 979

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 855 979

2 855 979

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-157 080

-99 960

 

Årets avskrivningar

-57 120

-57 120

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-214 200

-157 080

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 641 779

2 698 899

 

 

 

 

 

Properties with a story AB

Org.nr 559188-1007

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

73 941

 

Omklassificeringar

 

-73 941

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift