2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559187-99772023-01-012023-12-31 559187-99772022-01-012022-12-31 559187-99772021-01-012021-12-31 559187-99772020-01-012020-12-31 559187-99772023-12-31 559187-99772022-12-31 559187-99772021-12-31 559187-99772020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

LV Fastigheter Sverige AB

 

559187-9977

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

LV Fastigheter Sverige AB

Org.nr 559187-9977

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för LV Fastigheter Sverige AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och är ett helägt dotterbolag till Solkraftdirekt Sverige AB, org
559048-7129.

 

Företaget har sitt säte i Möklinta.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

554

251

183

147

 

Resultat efter finansiella poster

0

-12

0

0

 

Soliditet (%)

1,3

2,7

3,4

2,3

 

 

 

 

 

 

 

Under året har bolaget haft flera hyresgäster, därav den ökade omsättningen.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

24 956

26 811

101 767

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

26 811

-26 811

0

Årets resultat

 

 

10 105

10 105

Belopp vid årets utgång

50 000

51 767

10 105

111 872

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   51 767
årets vinst   10 105
  61 872

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   61 872
  61 872

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

LV Fastigheter Sverige AB

Org.nr 559187-9977

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

553 750

 

251 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

16 314

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

570 064

 

251 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-246 823

 

-139 440

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-105 142

 

-53 117

 

Summa rörelsekostnader

 

-351 965

 

-192 557

 

Rörelseresultat

 

218 099

 

58 443

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

29

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-218 002

 

-70 363

 

Summa finansiella poster

 

-217 973

 

-70 363

 

Resultat efter finansiella poster

 

126

 

-11 920

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

30 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

30 000

 

Resultat före skatt

 

126

 

18 080

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

9 979

 

8 731

 

Årets resultat

 

10 105

 

26 811

 

LV Fastigheter Sverige AB

Org.nr 559187-9977

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 080 786

 

3 700 361

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 080 786

 

3 700 361

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 080 786

 

3 700 361

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

9 787

 

2 689

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

23 240

 

7 289

 

Summa kortfristiga fordringar

 

33 027

 

9 978

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

234 121

 

44 386

 

Summa kassa och bank

 

234 121

 

44 386

 

Summa omsättningstillgångar

 

267 148

 

54 364

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 347 934

 

3 754 725

 

 

 

 

 

 

 

LV Fastigheter Sverige AB

Org.nr 559187-9977

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

51 767

 

24 956

 

Årets resultat

 

10 105

 

26 811

 

Summa fritt eget kapital

 

61 872

 

51 767

 

Summa eget kapital

 

111 872

 

101 767

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 472 650

 

2 586 022

 

Skulder till koncernföretag

 

3 271 953

 

771 953

 

Summa långfristiga skulder

 

7 744 603

 

3 357 975

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

354 400

 

244 428

 

Förskott från kunder

 

8 000

 

4 000

 

Skatteskulder

 

0

 

8 910

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

129 059

 

37 645

 

Summa kortfristiga skulder

 

491 459

 

294 983

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 347 934

 

3 754 725

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LV Fastigheter Sverige AB

Org.nr 559187-9977

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 869 717

2 264 350

 

Inköp

4 485 567

1 605 367

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 355 284

3 869 717

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-169 356

-116 239

 

Årets avskrivningar

-105 142

-53 117

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-274 498

-169 356

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 080 786

3 700 361

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 055 050

1 608 310

 

 

3 055 050

1 608 310

 

 

 

 

 

 

LV Fastigheter Sverige AB

Org.nr 559187-9977

6 (6)

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 068 000

2 868 000

 

 

5 068 000

2 868 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-05-20