Årsredovisning för

LV Fastigheter Sverige AB

559187-9977

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för LV Fastigheter Sverige AB, 559187-9977, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i MÖKLINTA registrerades år 2018. Verksamheten består i att äga och förvalta fastigheter. Bolaget är ett helägd dotterföretag till Solkraft direkt Sverige AB, org. nr 559048-7129.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2018/2019
Nettoomsättning	251 000	183 500	147 000	0
Resultat efter finansiella poster	-11 920	36 948	829	-65 484
Soliditet %	3	3	2	2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 420	23 536
Balanseras i ny räkning		23 536	-23 536
Årets resultat			26 811
Belopp vid årets utgång	50 000	24 956	26 811

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	24 956
Årets resultat	26 811
Summa	51 767

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	51 767
Summa	51 767

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		251 000	183 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		251 000	183 500
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-139 440	-55 353
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-53 117	-46 585
Summa rörelsekostnader		-192 557	-101 938
Rörelseresultat		58 443	81 562
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-70 363	-44 614
Summa finansiella poster		-70 363	-44 614
Resultat efter finansiella poster		-11 920	36 948
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		30 000	0
Lämnade koncernbidrag		0	-7 307
Summa bokslutsdispositioner		30 000	-7 307
Resultat före skatt		18 080	29 641
Skatter
Skatt på årets resultat		8 731	-6 105
Årets resultat		26 811	23 536

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 700 361	2 148 111
Summa materiella anläggningstillgångar		3 700 361	2 148 111
Summa anläggningstillgångar		3 700 361	2 148 111
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		2 689	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 289	20 552
Summa kortfristiga fordringar		9 978	20 552
Kassa och bank
Kassa och bank		44 386	30 524
Summa kassa och bank		44 386	30 524
Summa omsättningstillgångar		54 364	51 076
SUMMA TILLGÅNGAR		3 754 725	2 199 187

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		24 956	1 420
Årets resultat		26 811	23 536
Summa fritt eget kapital		51 767	24 956
Summa eget kapital		101 767	74 956
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3,4	2 586 022	1 390 254
Skulder till koncernföretag		771 953	662 207
Summa långfristiga skulder		3 357 975	2 052 461
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		244 428	42 996
Förskott från kunder		4 000	0
Skatteskulder		8 910	15 015
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		37 645	13 759
Summa kortfristiga skulder		294 983	71 770
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 754 725	2 199 187

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25-50
Markanläggningar	20

Not 2 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 264 350	2 264 350
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 605 367
Utgående anskaffningsvärden	3 869 717	2 264 350
Ingående avskrivningar	-116 239	-69 654
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-53 117	-46 585
Utgående avskrivningar	-169 356	-116 239
Redovisat värde	3 700 361	2 148 111

Varav mark 873 336 kr

Not 3 Långfristiga skulder

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 608 310	1 175 274

Not 4 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar	2 868 000	1 575 000
Summa ställda säkerheter	2 868 000	1 575 000