se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id27']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader 559187-6726 2025-01-01 2025-12-31 559187-6726 2025-12-31 559187-6726 2024-01-01 2024-12-31 559187-6726 2024-12-31 559187-6726 2023-01-01 2023-12-31 559187-6726 2023-12-31 559187-6726 2022-01-01 2022-12-31 559187-6726 2022-12-31 559187-6726 2021-01-01 2021-12-31 559187-6726 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Far & Son Isaksson fastigheter AB
559187-6726

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning, uthyrning av hus och lägenheter.

Företaget har sitt säte i Skåne län, Östra Göinge Kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har en fusion genomförts där Isakssons Bostäder AB, org.nr 559060-8047 har gått upp i bolaget
genom absorption. Det överlåtande företagets samtliga tillgångar och skulder har övergått till bolaget per fusionsdagen
2025-01-17.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 592 569 636 575 450
Resultat efter finansiella poster 495 580 -126 -23 -89
Soliditet % 13 16 6 6 5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 422 230 459 616
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 459 616 -459 616
- Fusionsdifferens -415 204
- Årets resultat 391 592
- Belopp vid årets utgång 50 000 466 642 391 592

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 466 642
Årets resultat 391 592
Summa 858 234


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 858 234
Summa 858 234
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 591 544 569 499
Förändring av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbete för annans räkning 1 091 635 0
Övriga rörelseintäkter 4 166 938 896 483
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 850 117 1 465 982
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -4 008 899 -785 369
Övriga externa kostnader -724 048 -408 758
Personalkostnader 2 -272 339 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -94 724 -65 919
Övriga rörelsekostnader -60 886 0
Summa rörelsekostnader -5 160 896 -1 260 046
Rörelseresultat 689 221 205 936
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 670 520
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 9 391 38 526
Räntekostnader och liknande resultatposter -203 376 -334 539
Summa finansiella poster -193 985 374 507
Resultat efter finansiella poster 495 236 580 443
Resultat före skatt 495 236 580 443
Skatter
Skatt på årets resultat -103 644 -120 827
Årets resultat 391 592 459 616
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 6 581 312 4 179 166
Inventarier, verktyg och installationer 4 99 375 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 1 091 635 0
Summa materiella anläggningstillgångar 7 772 322 4 179 166
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 0 1 799 368
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 1 799 368
Summa anläggningstillgångar 7 772 322 5 978 534
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 24 459
Övriga fordringar 152 500 392 084
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 954 0
Summa kortfristiga fordringar 163 454 416 543
Kassa och bank
Kassa och bank 27 936 54 329
Summa kassa och bank 27 936 54 329
Summa omsättningstillgångar 191 390 470 872
SUMMA TILLGÅNGAR 7 963 712 6 449 406
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 466 642 422 230
Årets resultat 391 592 459 616
Summa fritt eget kapital 858 234 881 846
Summa eget kapital 908 234 931 846
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 156 000 156 000
Summa obeskattade reserver 156 000 156 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 4 615 265 4 102 393
Övriga skulder 6 0 14 900
Summa långfristiga skulder 4 615 265 4 117 293
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 232 128 202 128
Leverantörsskulder 1 191 819 255 571
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 494 388
Skatteskulder 577 572 162 769
Övriga skulder 212 265 93 275
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 70 429 36 136
Summa kortfristiga skulder 2 284 213 1 244 267
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 963 712 6 449 406
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 0

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 471 406 5 292 930
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 4 205 404 443 888
Fusion 2 347 575 -
Försäljningar/utrangeringar -4 095 063 -1 265 412
Utgående anskaffningsvärden 6 929 322 4 471 406
Ingående avskrivningar -292 240 -270 287
Förändringar av avskrivningar
Fusion -156 289 -
Försäljningar/utrangeringar 191 118 43 966
Årets avskrivningar -90 599 -65 919
Utgående avskrivningar -348 010 -292 240
Redovisat värde 6 581 312 4 179 166

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 103 500 -
Utgående anskaffningsvärden 103 500 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -4 125 -
Utgående avskrivningar -4 125 -
Redovisat värde 99 375 -
7 (8)

Not5Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 799 368 4 212 120
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar -1 799 368 -2 412 752
Utgående anskaffningsvärden 0 1 799 368
Redovisat värde 0 1 799 368

Not6Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 686 753 3 293 881

Not7Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 4 847 393 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 4 615 265 4 117 293
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 232 128 202 128

Not8Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 5 372 000 4 500 000
Summa ställda säkerheter 5 372 000 4 500 000

Not9Genomförd fusion

Bolaget har den 2025-01-17 övertagit Isakssons Bostäder AB, org.nr 559060-8047 genom fusion. Fusionen redovisas i
enligthet med BFNAR 2020:5 (Redovisning av fusion). De övertagna tillgångarna och skulderna har införlivats i bolagets
balansräkning per fusionsdagen till bokförda värden.
Per fusionsdagen uppgick fusionsresultatet till -415 204 sek