2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559187-67262022-01-012022-12-31 559187-67262021-01-012021-12-31 559187-67262020-01-012020-12-31 559187-67262018-12-202019-12-31 559187-67262022-12-31 559187-67262021-12-31 559187-67262020-12-31 559187-67262019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Far & Son Isaksson fastigheter AB

 

559187-6726

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Far & Son Isaksson fastigheter AB

Org.nr 559187-6726

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Far & Son Isaksson fastigheter AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver fastighetsförvaltning, uthyrning av hus och lägenheter.

Företaget har sitt säte i Knislinge, Skåne län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Har under året köpt en ny fastighet.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2018/19

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

Nettoomsättning

575

450

221

275

 

Resultat efter finansiella poster

-23

-89

391

36

 

Soliditet (%)

5,7

4,7

5,1

3,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

254 578

36 461

341 039

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

36 461

-36 461

0

Årets resultat

 

 

93 348

93 348

Belopp vid årets utgång

50 000

291 039

93 348

434 387

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   291 039
årets vinst   93 348
  384 387

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   384 387
  384 387

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Far & Son Isaksson fastigheter AB

Org.nr 559187-6726

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

574 772

 

449 606

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

1 684

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

574 772

 

451 290

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-160 882

 

-164 370

 

Övriga externa kostnader

 

-100 836

 

-97 798

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-77 772

 

-64 889

 

Summa rörelsekostnader

 

-339 490

 

-327 057

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

235 282

 

124 233

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader

 

-258 506

 

-213 078

 

Summa finansiella poster

 

-258 506

 

-213 078

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-23 224

 

-88 845

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

183 000

 

150 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-41 000

 

-15 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

142 000

 

135 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

118 776

 

46 155

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-25 428

 

-9 694

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

93 348

 

36 461

 

Far & Son Isaksson fastigheter AB

Org.nr 559187-6726

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 105 382

 

4 552 054

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 105 382

 

4 552 054

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

4 212 120

 

4 212 120

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 212 120

 

4 212 120

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 317 502

 

8 764 174

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

61 292

 

6 500

 

Fordringar hos koncernföretag

 

319 749

 

345 414

 

Övriga fordringar

 

129

 

124

 

Summa kortfristiga fordringar

 

381 170

 

352 038

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

28 975

 

61 039

 

Summa kassa och bank

 

28 975

 

61 039

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

410 145

 

413 077

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 727 647

 

9 177 251

 

 

 

 

 

 

 

Far & Son Isaksson fastigheter AB

Org.nr 559187-6726

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

291 039

 

254 578

 

Årets resultat

 

93 348

 

36 461

 

Summa fritt eget kapital

 

384 387

 

291 039

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

434 387

 

341 039

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

156 000

 

115 000

 

Summa obeskattade reserver

 

156 000

 

115 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 423 873

 

8 093 777

 

Övriga skulder

 

15 900

 

8 400

 

Summa långfristiga skulder

 

8 439 773

 

8 102 177

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

305 460

 

262 128

 

Leverantörsskulder

 

13 659

 

18 599

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

7 366

 

Skatteskulder

 

64 387

 

91 551

 

Övriga skulder

 

211 821

 

193 061

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

102 160

 

46 330

 

Summa kortfristiga skulder

 

697 487

 

619 035

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 727 647

 

9 177 251

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Far & Son Isaksson fastigheter AB

Org.nr 559187-6726

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 661 830

2 941 770

 

Inköp

631 100

1 720 060

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 292 930

4 661 830

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-109 776

-44 887

 

Årets avskrivningar

-77 772

-64 889

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-187 548

-109 776

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 105 382

4 552 054

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

Äger 100% av Isakssons bostäder AB org nr 559060-8047 med säte i Knislinge. Äger 100% av
Fastighetsbolaget Isaksson AB org nr 559259-7008 med säte i Knislinge.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 212 120

4 564 996

 

Omklassificeringar

0

-352 876

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 212 120

4 212 120

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 212 120

4 212 120

 

 

 

 

 

Far & Son Isaksson fastigheter AB

Org.nr 559187-6726

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 202 033

7 045 265

 

 

7 202 033

7 045 265

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 729 333 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 423 873

8 093 777

 

 

8 423 873

8 093 777

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

305 460

262 128

 

 

305 460

262 128

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 750 000

5 100 000

 

 

5 750 000

5 100 000