Årsredovisning för

JV Fastighetsförvaltning AB

559187-6379

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JV Fastighetsförvaltning AB, 559187-6379, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	213 503	203 940	81 983	71 000
Resultat efter finansiella poster	-18 974	-29 721	-288 513	-479 214
Soliditet %	2,5	2,1	2	2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	12	191
Balanseras i ny räkning		191	-191
Årets resultat			8 699
Belopp vid årets utgång	50 000	203	8 699

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	203
Årets resultat	8 699
Summa	8 902

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	8 902
Summa	8 902

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		213 503	203 940
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		213 503	203 940
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-158 061	-176 180
Personalkostnader	2	0	-2 873
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-46 240	-46 240
Summa rörelsekostnader		-204 301	-225 293
Rörelseresultat		9 202	-21 353
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-28 180	-8 368
Summa finansiella poster		-28 176	-8 368
Resultat efter finansiella poster		-18 974	-29 721
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		30 000	30 000
Summa bokslutsdispositioner		30 000	30 000
Resultat före skatt		11 026	279
Skatter
Skatt på årets resultat		-2 327	-88
Årets resultat		8 699	191

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 330 017	2 376 257
Summa materiella anläggningstillgångar		2 330 017	2 376 257
Summa anläggningstillgångar		2 330 017	2 376 257
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		4	4
Summa kortfristiga fordringar		4	4
Kassa och bank
Kassa och bank		17 630	31 913
Summa kassa och bank		17 630	31 913
Summa omsättningstillgångar		17 634	31 917
SUMMA TILLGÅNGAR		2 347 651	2 408 174

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		203	12
Årets resultat		8 699	191
Summa fritt eget kapital		8 902	203
Summa eget kapital		58 902	50 203
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	1 448 500	1 532 500
Övriga skulder		809 901	807 901
Summa långfristiga skulder		2 258 401	2 340 401
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		10 184	0
Skatteskulder		20 163	17 570
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1	0
Summa kortfristiga skulder		30 348	17 570
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 347 651	2 408 174

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 551 910	2 551 910
Utgående anskaffningsvärden	2 551 910	2 551 910
Ingående avskrivningar	-175 653	-129 413
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-46 240	-46 240
Utgående avskrivningar	-221 893	-175 653
Redovisat värde	2 330 017	2 376 257

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen		1 112 500