Årsredovisning för

LPTech Fastighetsbolag AB

559187-6346

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för LPTech Fastighetsbolag AB, 559187-6346, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning (Lysekil Sivik 1:8). LPTech Fastighetsbolag är ett helägt dotterbolag till Visby/Vetlanda Holding AB, 556885-7865. Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Lysekil kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	2 485	2 340	1 754	1 624
Resultat efter finansiella poster	80	90	21	70
Soliditet %	4,8	4	4	4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	321 985	8 154
Balanseras i ny räkning		8 154	-8 154
Årets resultat			11 801
Belopp vid årets utgång	50 000	330 139	11 801

Kommentar

"Erhållna villkorade aktieägartillskott uppgår till 236 590 kr, föregående år 236 590 kr "

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	330 139
Årets resultat	11 801
Summa	341 940

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	341 940
Summa	341 940

Kommentar till dispositioner

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 484 672	2 340 354
Övriga rörelseintäkter		363 750	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 848 422	2 340 354
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-1 601 235	-1 486 999
Övriga externa kostnader		-267 717	-123 582
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-557 162	-436 899
Summa rörelsekostnader		-2 426 114	-2 047 480
Rörelseresultat		422 308	292 874
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 164	4
Räntekostnader och liknande resultatposter		-344 615	-202 492
Summa finansiella poster		-342 451	-202 488
Resultat efter finansiella poster		79 857	90 386
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		-16 695	-31 299
Summa bokslutsdispositioner		-16 695	-31 299
Resultat före skatt		63 162	59 087
Skatter
Skatt på årets resultat		-51 361	-50 933
Årets resultat		11 801	8 154

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 883 807	9 292 904
Inventarier, verktyg och installationer	3	520 857	358 016
Summa materiella anläggningstillgångar		9 404 664	9 650 920
Summa anläggningstillgångar		9 404 664	9 650 920
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		265 600	126 229
Fordringar hos koncernföretag		209 178	0
Övriga fordringar		11 808	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		38 762	77 076
Summa kortfristiga fordringar		525 348	203 305
Kassa och bank
Kassa och bank		445 151	301 410
Summa kassa och bank		445 151	301 410
Summa omsättningstillgångar		970 499	504 715
SUMMA TILLGÅNGAR		10 375 163	10 155 635

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		330 139	321 985
Årets resultat		11 801	8 154
Summa fritt eget kapital		341 940	330 139
Summa eget kapital		391 940	380 139
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		136 419	119 724
Summa obeskattade reserver		136 419	119 724
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		2 504 799	2 504 799
Summa långfristiga skulder		2 504 799	2 504 799
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		5 757 753	6 045 753
Leverantörsskulder		229 978	179 475
Skulder till koncernföretag		739 342	332 777
Skatteskulder		0	93 234
Övriga skulder		150 779	66 670
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		464 153	433 064
Summa kortfristiga skulder		7 342 005	7 150 973
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 375 163	10 155 635

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	10 848 482	9 674 917
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	1 173 565
Utgående anskaffningsvärden	10 848 482	10 848 482
Ingående avskrivningar	-1 555 578	-1 189 506
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-409 097	-366 072
Utgående avskrivningar	-1 964 675	-1 555 578
Redovisat värde	8 883 807	9 292 904

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	556 605	335 727
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	310 906	220 878
Utgående anskaffningsvärden	867 511	556 605
Ingående avskrivningar	-198 589	-127 762
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-148 065	-70 827
Utgående avskrivningar	-346 654	-198 589
Redovisat värde	520 857	358 016

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	777 997
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	0	395 567
Omklassificeringar	0	-1 173 564
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	6 625 000	6 625 000
Summa ställda säkerheter	6 625 000	6 625 000