Årsredovisning för

LPTech fastighetsbolag AB

559187-6346

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för LPTech fastighetsbolag AB, 559187-6346, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning (Lysekil Sivik 1:8). LPTech Fastighetsbolag är ett helägt dotterbolag till Visby/Vetlanda Holding AB, 556885-7865. Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Lysekil kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 340	1 754	1 624	1 339
Resultat efter finansiella poster	90	21	70	7
Soliditet %	4	4	4	3

Kommentar till flerårsöversikt

Nettoomsättningen har ökat med 33% jämfört med föregående år. Ökningen beror på att mer yta är uthyrd samt att det finns fler hyresgäster än föregående år.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	317 492	4 493
Balanseras i ny räkning		4 493	-4 493
Årets resultat			8 154
Belopp vid årets utgång	50 000	321 985	8 154

Kommentar

"Erhållna villkorade aktieägartillskott uppgår till 236 590 kr, föregående år 236 590 kr "

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-12-31
Balanserat resultat	321 985
Årets resultat	8 154
Summa	330 139

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	330 139
Summa	330 139

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 340 354	1 753 747
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 340 354	1 753 747
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-1 486 999	-1 023 512
Övriga externa kostnader		-123 582	-118 971
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-436 899	-426 921
Summa rörelsekostnader		-2 047 480	-1 569 404
Rörelseresultat		292 874	184 343
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-202 492	-163 534
Summa finansiella poster		-202 488	-163 534
Resultat efter finansiella poster		90 386	20 809
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	20 000
Förändring av överavskrivningar		-31 299	13 536
Summa bokslutsdispositioner		-31 299	33 536
Resultat före skatt		59 087	54 345
Skatter
Skatt på årets resultat		-50 933	-49 852
Årets resultat		8 154	4 493

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	9 292 904	8 485 411
Inventarier, verktyg och installationer	3	358 016	207 965
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0	777 997
Summa materiella anläggningstillgångar		9 650 920	9 471 373
Summa anläggningstillgångar		9 650 920	9 471 373
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		126 229	101 350
Fordringar hos koncernföretag		0	20 000
Övriga fordringar		0	74 395
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		77 076	9 272
Summa kortfristiga fordringar		203 305	205 017
Kassa och bank
Kassa och bank		301 410	267 495
Summa kassa och bank		301 410	267 495
Summa omsättningstillgångar		504 715	472 512
SUMMA TILLGÅNGAR		10 155 635	9 943 885

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		321 985	317 492
Årets resultat		8 154	4 493
Summa fritt eget kapital		330 139	321 985
Summa eget kapital		380 139	371 985
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		119 724	88 425
Summa obeskattade reserver		119 724	88 425
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		2 504 799	2 304 799
Summa långfristiga skulder		2 504 799	2 304 799
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		6 045 753	6 333 753
Leverantörsskulder		179 475	104 725
Skulder till koncernföretag		332 777	115 352
Skatteskulder		93 234	202 398
Övriga skulder		66 670	100 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		433 064	322 448
Summa kortfristiga skulder		7 150 973	7 178 676
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 155 635	9 943 885

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 674 917	9 674 917
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 173 565	0
Utgående anskaffningsvärden	10 848 482	9 674 917
Ingående avskrivningar	-1 189 506	-827 352
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-366 072	-362 154
Utgående avskrivningar	-1 555 578	-1 189 506
Redovisat värde	9 292 904	8 485 411

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	335 727	288 169
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	220 878	47 558
Utgående anskaffningsvärden	556 605	335 727
Ingående avskrivningar	-127 762	-164 956
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar m.m.	0	101 961
Årets avskrivningar	-70 827	-64 767
Utgående avskrivningar	-198 589	-127 762
Redovisat värde	358 016	207 965

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	777 997	777 997
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	395 567	0
Omklassificeringar m.m.	-1 173 564	0
Utgående anskaffningsvärden	0	777 997
Redovisat värde	0	777 997

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	6 625 000	6 625 000
Summa ställda säkerheter	6 625 000	6 625 000