559187-5652 Leijon Property AB

Leijon Property AB

Org.nr 559187-5652

1 (9)

Styrelsen för Leijon Property AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Verksamheten består i att förvärva, förädla och hyra ut fastigheter samt konsulttjänster inom bygg och
företagsledning.

Företaget har sitt säte i Gällivare.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret förvärvade bolaget 30% av aktierna i det nystartade bolaget Leijon Property
Consulting AB. Bolaget ansökte om konkurs under sitt första räkenskapsår och aktierna i bolaget är
därmed nedskrivna till noll kronor.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2018/19
			(13 mån)
Nettoomsättning	1 030	1 267	1 247
Resultat efter finansiella poster	207	648	166
Soliditet (%)	3,9	2,5	2,3

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-195 258	170 259	25 001
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Omföring fg års resultat		170 259	-170 259	0
Årets resultat			268 501	268 501
Belopp vid årets utgång	50 000	-24 999	268 501	293 502

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 375 859 kr (1 375 859 kr).

Leijon Property AB

Org.nr 559187-5652

2 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

ansamlad förlust

-25 000

årets vinst

268 501

243 501

disponeras så att

i ny räkning överföres

243 501

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Leijon Property AB

Org.nr 559187-5652

3 (9)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	3	1 030 484	1 267 291
Övriga rörelseintäkter		3 118	248 876
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 033 602	1 516 167

Rörelsekostnader
Underentreprenader		-43 560	-85 440
Övriga externa kostnader		-509 659	-465 538
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-85 508	-85 508
Summa rörelsekostnader		-638 727	-636 486
Rörelseresultat		394 875	879 681

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	6 669
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-40 000	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-147 972	-238 462
Summa finansiella poster		-187 972	-231 793
Resultat efter finansiella poster		206 903	647 888

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		244 631	0
Förändring av periodiseringsfonder		-113 000	-162 081
Summa bokslutsdispositioner		131 631	-162 081
Resultat före skatt		338 534	485 807

Skatter
Skatt på årets resultat		-70 033	-104 801
Årets resultat		268 501	381 006

Leijon Property AB

Org.nr 559187-5652

4 (9)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	6 509 128	6 594 636
Maskiner och inventarier	5	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		6 509 128	6 594 636

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	612 600	612 600
Summa finansiella anläggningstillgångar		612 600	612 600
Summa anläggningstillgångar		7 121 728	7 207 236

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		60 541	106 989
Fordringar hos koncernföretag	7	505 558	229 369
Övriga fordringar		11 743	10 221
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 624	0
Summa kortfristiga fordringar		589 466	346 579

Kassa och bank
Kassa och bank		1 004	1 004
Summa kassa och bank		1 004	1 004
Summa omsättningstillgångar		590 470	347 583

SUMMA TILLGÅNGAR		7 712 198	7 554 819

Leijon Property AB

Org.nr 559187-5652

5 (9)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-25 000	-195 258
Årets resultat		268 501	170 259
Summa fritt eget kapital		243 501	-24 999
Summa eget kapital		293 501	25 001

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		316 081	203 081
Summa obeskattade reserver		316 081	203 081

Långfristiga skulder	8
Övriga skulder till kreditinstitut		5 925 000	6 015 000
Övriga skulder		10 000	20 000
Summa långfristiga skulder		5 935 000	6 035 000

Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit	9	177 207	189 655
Övriga skulder till kreditinstitut		90 000	180 000
Leverantörsskulder		154 761	253 890
Skatteskulder		169 241	138 049
Övriga skulder		476 046	427 397
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		100 361	102 746
Summa kortfristiga skulder		1 167 616	1 291 737

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 712 198	7 554 819

Leijon Property AB

Org.nr 559187-5652

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader: 50 år

Maskiner och inventarier: 5 år

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Ställda säkerheter K2

	2021-12-31	2020-12-31

Fastighetsinteckningar	3 375 000	6 175 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(0)	(0)
Andra ställda säkerheter	3 699 700	0
	7 074 700	6 175 000

Bolaget har ingått en generell säkerhet till förmån för dotterbolaget Leijon Property 1:98 AB.

Not 2 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag till det helägda dotterbolaget Leijon Property 1:98 AB (556971-9098) samt till
Leijon Property Building AB (559019-1069), men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § (mindre koncerner)
upprättas inte någon koncernredovisning.

Leijon Property AB

Org.nr 559187-5652

7 (9)

Not 3 Nettoomsättning

	2021	2020

Nettoomsättningen per rörelsegren
Hyresintäkter	941 882	977 315
Övriga intäkter	88 602	289 976
	1 030 484	1 267 291

Not 4 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 795 584	4 693 050
Inköp		2 102 534
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 795 584	6 795 584

Ingående avskrivningar	-200 948	-53 595
Årets avskrivningar	-85 508	-147 353
Utgående ackumulerade avskrivningar	-286 456	-200 948

Utgående redovisat värde	6 509 128	6 594 636

Not 5 Maskiner och inventarier

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	263 500
Försäljningar/utrangeringar		-263 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Ingående avskrivningar	0	-17 794
Försäljningar/utrangeringar		17 794
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2021-12-31	2020-12-31

Aktier i Leijon Property 1:98 AB	610 000	610 000
Aktier i Leijon Property Building AB	2 600	2 600
Aktier i Leijon Property Consulting AB	40 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	652 600	612 600

Nedskrivning aktier i Leijon Property Consulting AB	-40 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-40 000

Utgående redovisat värde	612 600	612 600

Leijon Property AB

Org.nr 559187-5652

8 (9)

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2021-12-31	2020-12-31

Fordran Leijon Property 1:98 AB	0	70 869
Fordran Leijon Property Building AB	505 558	158 500
	505 558	229 369

Not 8 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	5 475 000	5 115 000
	5 475 000	5 115 000

Not 9 Checkräkningskredit

	2021-12-31	2020-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	200 000	200 000
Utnyttjad kredit uppgår till	177 207	189 655

Not 10 Förbjudet lån

Per bokslutsdagen har bolaget ett lån till en styrelseledamot på 4 800 kr. Detta lån ska regleras till sin
helhet under 2022.