se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Inköp från Moderbolag ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Inköp från Moderbolag ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559187-4655 2025-05-01 2026-04-30 559187-4655 2026-04-30 559187-4655 2024-05-01 2025-04-30 559187-4655 2025-04-30 559187-4655 2023-05-01 2024-04-30 559187-4655 2024-04-30 559187-4655 2022-05-01 2023-04-30 559187-4655 2023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
AB Fritidsboende.se Dalarna/Härjedalen
559187-4655

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 – 2026-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver byggverksamhet av egna fastigheter, förvaltning av fastigheter och uthyrning av bostäder.
Pågående byggnation av fastighet och 2 st lägenheter har slutfördes under föregående räkenskapsår, bolaget har börjat
få intäkter under räkenskapsåret och hoppas nå positivt resultat under kommande år. Ytterligare en lägenhet har
beräknas vara klar för uthyrning inför nästkommande säsong.

Bolagets egna kapital är förbrukat i balansräkningen, uthyrning har påbörjats och kommmande år räknar ledningen
med att det egna kapitalet kan återhämtas.
I övrigt är fastighetsvärdet lågt i balansräkningen jämfört med verkligt värde vilket skulle generera återställning av eget
kapital vid upprättande av kontrollbalansräkning.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2505-2604 2405-2504 2305-2404 2205-2304
Nettoomsättning 156 107 8
Resultat efter finansiella poster -420 -58 -155 -91
Soliditet % -9 -4 -3 -1

Eftersom uthyrningslägenheterna är nyproducerade har påbörjandet av uthyrning gjort att skillnaden mellan åren är
stor.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 -288 381 -57 928
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -57 928 57 928
- Årets resultat -419 687
- Belopp vid årets utgång 50 000 -346 309 -419 687
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -346 309
Årets resultat -419 687
Summa -765 996


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -765 996
Summa -765 996
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1, 2
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 156 176 107 251
Övriga rörelseintäkter 1 134 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 157 310 107 251
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -185 713 -141 446
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -155 761 -23 047
Summa rörelsekostnader -341 474 -164 493
Rörelseresultat -184 164 -57 242
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -13 19
Räntekostnader och liknande resultatposter -235 510 -705
Summa finansiella poster -235 523 -686
Resultat efter finansiella poster -419 687 -57 928
Resultat före skatt -419 687 -57 928
Årets resultat -419 687 -57 928
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 7 396 092 7 521 819
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 6 278 8 717
Inventarier, verktyg och installationer 5 96 298 116 906
Summa materiella anläggningstillgångar 7 498 668 7 647 442
Summa anläggningstillgångar 7 498 668 7 647 442
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 7 054 6 992
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 9 792 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 168 8 100
Summa kortfristiga fordringar 25 014 15 092
Kassa och bank
Kassa och bank 84 366 52 570
Summa kassa och bank 84 366 52 570
Summa omsättningstillgångar 109 380 67 662
SUMMA TILLGÅNGAR 7 608 048 7 715 104
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -346 309 -288 381
Årets resultat -419 687 -57 928
Summa fritt eget kapital -765 996 -346 309
Summa eget kapital -715 996 -296 309
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 630 000 630 000
Övriga skulder 6 6 392 527 6 263 124
Summa långfristiga skulder 7 022 527 6 893 124
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 4 843 3 501
Skulder till koncernföretag 682 234 727 653
Skatteskulder 67 620 68 430
Övriga skulder 20 266 11 753
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 526 554 306 952
Summa kortfristiga skulder 1 301 517 1 118 289
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 608 048 7 715 104
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Koncernmellanhavanden 2026-04-30 2025-04-30
Inköp från Moderbolag 49 627 347 405
Summa 49 627 347 405

Not3Byggnader och mark 2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 7 521 819 886 125
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 6 987 0
Omklassificeringar 0 6 635 694
Utgående anskaffningsvärden 7 528 806 7 521 819
Ingående avskrivningar 0 0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -132 714 0
Utgående avskrivningar -132 714 0
Redovisat värde 7 396 092 7 521 819

Not4Maskiner och andra tekniska anläggningar 2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 12 196 12 196
Utgående anskaffningsvärden 12 196 12 196
Ingående avskrivningar -3 479 -1 040
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -2 439 -2 439
Utgående avskrivningar -5 918 -3 479
Redovisat värde 6 278 8 717

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 144 215 144 215
Utgående anskaffningsvärden 144 215 144 215
Ingående avskrivningar -27 309 -6 701
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -20 608 -20 608
Utgående avskrivningar -47 917 -27 309
Redovisat värde 96 298 116 906
8 (8)

Not6Långfristiga skulder 2026-04-30 2025-04-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 6 880 000 6 880 000

Varav 630.000 kr avser skuld till moderbolag
Not7Upplysning om moderföretag

Bolaget ägs i sin helhet av Hjärps Snickeri AB, 556519-9618.
I koncernen ingår även:
AB Bostaden.se i Falun, 556828-9309

Ingen koncernredovisning upprättas enligt K2 regelverket.