2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559187-41432023-01-012023-12-31 559187-41432022-01-012022-12-31 559187-41432021-01-012021-12-31 559187-41432020-01-012020-12-31 559187-41432023-12-31 559187-41432022-12-31 559187-41432021-12-31 559187-41432020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Frost 2 Fastigheter AB

 

559187-4143

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Frost 2 Fastigheter AB

Org.nr 559187-4143

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Frost 2 Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Kiruna. Bolaget är dotterbolag till GMBF i Kiruna AB, org nr
556433-6724, med säte i Kiruna.

Företaget har sitt säte i Kiruna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

7 859

3 916

1 781

6

 

Resultat efter finansiella poster

2 063

15

69

-1 267

 

Soliditet (%)

0,9

0,1

0,1

0,1

 

Balansomslutning

107 140

96 975

69 178

33 803

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 087

9 806

60 893

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

9 806

-9 806

0

Årets resultat

 

 

923 252

923 252

Belopp vid årets utgång

50 000

10 893

923 252

984 145

 

 

 

 

 

Frost 2 Fastigheter AB

Org.nr 559187-4143

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 893
årets vinst   923 252
  934 145

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   934 145
  934 145

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Frost 2 Fastigheter AB

Org.nr 559187-4143

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 859 355

 

3 915 598

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 620

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 862 975

 

3 915 598

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 949 518

 

-1 100 904

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 125 506

 

-2 433 066

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 075 024

 

-3 533 970

 

Rörelseresultat

 

2 787 951

 

381 628

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

79 034

 

2 294

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-803 813

 

-368 550

 

Summa finansiella poster

 

-724 779

 

-366 256

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 063 172

 

15 372

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-500 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-500 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

1 563 172

 

15 372

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-639 920

 

-5 566

 

Årets resultat

 

923 252

 

9 806

 

Frost 2 Fastigheter AB

Org.nr 559187-4143

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

101 860 213

 

72 056 566

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

178 982

 

19 043 249

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

102 039 195

 

91 099 815

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 000

 

5 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 000

 

5 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

102 044 195

 

91 104 815

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

652 825

 

1 626 960

 

Fordringar hos koncernföretag

 

10 493

 

10 493

 

Övriga fordringar

 

245 612

 

1 321 277

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

166 520

 

64 229

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 075 450

 

3 022 959

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 019 873

 

2 857 567

 

Summa kassa och bank

 

4 019 873

 

2 857 567

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 095 323

 

5 880 526

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

107 139 518

 

96 985 341

 

 

 

 

 

 

 

Frost 2 Fastigheter AB

Org.nr 559187-4143

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 893

 

1 087

 

Årets resultat

 

923 252

 

9 806

 

Summa fritt eget kapital

 

934 145

 

10 893

 

Summa eget kapital

 

984 145

 

60 893

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

15 706 500

 

16 039 500

 

Skulder till koncernföretag

 

87 183 035

 

70 683 035

 

Summa långfristiga skulder

 

102 889 535

 

86 722 535

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

333 000

 

333 000

 

Leverantörsskulder

 

201 208

 

8 719 668

 

Skulder till koncernföretag

 

613 195

 

28 087

 

Skatteskulder

 

893 846

 

221 209

 

Övriga skulder

 

721 450

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

503 139

 

899 949

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 265 838

 

10 201 913

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

107 139 518

 

96 985 341

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Frost 2 Fastigheter AB

Org.nr 559187-4143

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

Frost 2 Fastigheter AB

Org.nr 559187-4143

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

75 375 780

33 348 477

 

Inköp

 

12 160 409

 

Omklassificeringar

32 929 153

29 866 894

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

108 304 933

75 375 780

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 319 214

-886 148

 

Årets avskrivningar

-3 125 506

-2 433 066

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 444 720

-3 319 214

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

101 860 213

72 056 566

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 043 249

31 087 482

 

Inköp

14 518 916

18 859 668

 

Omklassificeringar

-33 383 183

-30 903 901

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

178 982

19 043 249

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

178 982

19 043 249

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

14 374 500

14 707 500

 

 

14 374 500

14 707 500

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 16 039 500 kronor (fg år 16 372 500 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

15 706 500

16 039 500

 

 

15 706 500

16 039 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

333 000

333 000

 

 

333 000

333 000

 

 

 

 

 

Frost 2 Fastigheter AB

Org.nr 559187-4143

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-29

 

Advise North AB