2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559186-89962024-01-012024-12-31 559186-89962023-01-012023-12-31 559186-89962022-01-012022-12-31 559186-89962021-01-012021-12-31 559186-89962020-01-012020-12-31 559186-89962024-12-31 559186-89962023-12-31 559186-89962022-12-31 559186-89962021-12-31 559186-89962020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NS Fastigheter AB

 

559186-8996

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NS Fastigheter AB

Org.nr 559186-8996

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för NS Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att förvärva, förvalta, utveckla och försälja fast egendom och värdepapper.

Bolaget bedriver även konsultverksamhet inom ledarskaps- och organisationsutveckling.

 

Företaget har sitt säte i Linköping kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget sålt fastigheten Hultsfred Järeda 2:43.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

1 313

938

877

679

275

Resultat efter finansiella poster

278

-14

179

-302

200

Soliditet (%)

11,7

4,4

4,7

1,0

7,8

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

181 945

-14 063

217 882

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-14 063

14 063

0

Årets resultat

 

 

230 221

230 221

Belopp vid årets utgång

50 000

167 882

230 221

448 103

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   167 881
årets vinst   230 221
  398 102

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   398 102
  398 102

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NS Fastigheter AB

Org.nr 559186-8996

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 312 878

 

937 980

 

Övriga rörelseintäkter

 

224 482

 

30 287

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 537 360

 

968 267

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-880 115

 

-565 830

 

Personalkostnader

2

-70 021

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-131 612

 

-171 094

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 081 748

 

-736 924

 

Rörelseresultat

 

455 612

 

231 343

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7 663

 

1 114

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-185 092

 

-246 520

 

Summa finansiella poster

 

-177 429

 

-245 406

 

Resultat efter finansiella poster

 

278 183

 

-14 063

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

278 183

 

-14 063

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-47 962

 

0

 

Årets resultat

 

230 221

 

-14 063

 

NS Fastigheter AB

Org.nr 559186-8996

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 832 110

 

4 064 992

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

40 918

 

65 166

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 873 028

 

4 130 158

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 873 028

 

4 130 158

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

391 241

 

373 985

 

Övriga fordringar

 

4 078

 

38 215

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

29 806

 

37 556

 

Summa kortfristiga fordringar

 

425 125

 

449 756

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

335 000

 

0

 

Summa kortfristiga placeringar

 

335 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

198 976

 

405 904

 

Summa kassa och bank

 

198 976

 

405 904

 

Summa omsättningstillgångar

 

959 101

 

855 660

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 832 129

 

4 985 818

 

 

 

 

 

 

 

NS Fastigheter AB

Org.nr 559186-8996

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

167 881

 

181 945

 

Årets resultat

 

230 221

 

-14 063

 

Summa fritt eget kapital

 

398 102

 

167 882

 

Summa eget kapital

 

448 102

 

217 882

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 187 760

 

3 091 492

 

Övriga skulder

 

543 550

 

1 047 633

 

Summa långfristiga skulder

 

2 731 310

 

4 139 125

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

50 772

 

112 032

 

Leverantörsskulder

 

9 587

 

95 703

 

Skatteskulder

 

28 369

 

13 773

 

Övriga skulder

 

108 136

 

41 774

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

455 853

 

365 529

 

Summa kortfristiga skulder

 

652 717

 

628 811

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 832 129

 

4 985 818

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NS Fastigheter AB

Org.nr 559186-8996

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Bolaget har inga anställda och några löner har inte betalats ut.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 555 962

4 555 962

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 259 825

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 296 137

4 555 962

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-490 970

-344 375

 

Försäljningar/utrangeringar

134 307

 

 

Årets avskrivningar

-107 364

-146 595

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-464 027

-490 970

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 832 110

4 064 992

 

 

 

 

 

NS Fastigheter AB

Org.nr 559186-8996

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

145 140

120 900

 

Inköp

 

24 240

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

145 140

145 140

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-79 974

-55 475

 

Årets avskrivningar

-24 248

-24 499

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-104 222

-79 974

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 918

65 166

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 984 672

2 724 960

 

 

1 984 672

2 724 960

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2.238.532 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 187 760

3 091 492

 

 

2 187 760

3 091 492

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

50 772

50 772

 

 

50 772

50 772

 

 

 

 

 

NS Fastigheter AB

Org.nr 559186-8996

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 092 000

4 887 000

 

 

3 092 000

4 887 000