2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559186-89962023-01-012023-12-31 559186-89962022-01-012022-12-31 559186-89962021-01-012021-12-31 559186-89962020-01-012020-12-31 559186-89962023-12-31 559186-89962022-12-31 559186-89962021-12-31 559186-89962020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NS Fastigheter AB

 

559186-8996

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NS Fastigheter AB

Org.nr 559186-8996

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för NS Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att förvärva, förvalta, utveckla och försälja fast egendom och värdepapper.

Bolaget bedriver även konsultverksamhet inom ledarskaps- och organisationsutveckling.

 

 

Företaget har sitt säte i LJUNGSBRO.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

938

877

679

275

 

Resultat efter finansiella poster

-14

179

-302

200

 

Soliditet (%)

4,4

4,7

1,0

7,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 294

178 650

231 944

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

178 650

-178 650

0

Årets resultat

 

 

-14 063

-14 063

Belopp vid årets utgång

50 000

181 944

-14 063

217 881

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   181 945
årets förlust   -14 063
  167 882

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   167 882
  167 882

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NS Fastigheter AB

Org.nr 559186-8996

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

937 980

 

876 630

 

Övriga rörelseintäkter

 

30 287

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

968 267

 

876 630

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-565 830

 

-519 203

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-171 094

 

-170 775

 

Summa rörelsekostnader

 

-736 924

 

-689 978

 

Rörelseresultat

 

231 343

 

186 652

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

149 875

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 114

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-246 520

 

-157 878

 

Summa finansiella poster

 

-245 406

 

-8 002

 

Resultat efter finansiella poster

 

-14 063

 

178 650

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-14 063

 

178 650

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-14 063

 

178 650

 

NS Fastigheter AB

Org.nr 559186-8996

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 064 992

 

4 211 587

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

65 166

 

65 425

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 130 158

 

4 277 012

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

5

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 130 158

 

4 277 012

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

373 985

 

298 134

 

Övriga fordringar

 

38 215

 

49 084

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

37 556

 

33 262

 

Summa kortfristiga fordringar

 

449 756

 

380 480

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

405 904

 

305 741

 

Summa kassa och bank

 

405 904

 

305 741

 

Summa omsättningstillgångar

 

855 660

 

686 221

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 985 818

 

4 963 233

 

 

 

 

 

 

 

NS Fastigheter AB

Org.nr 559186-8996

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

181 945

 

3 295

 

Årets resultat

 

-14 063

 

178 650

 

Summa fritt eget kapital

 

167 882

 

181 945

 

Summa eget kapital

 

217 882

 

231 945

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 091 492

 

3 203 524

 

Övriga skulder

 

1 047 633

 

998 316

 

Summa långfristiga skulder

 

4 139 125

 

4 201 840

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

112 032

 

112 032

 

Leverantörsskulder

 

95 703

 

39 801

 

Skatteskulder

 

13 773

 

0

 

Övriga skulder

 

41 774

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

365 529

 

377 615

 

Summa kortfristiga skulder

 

628 811

 

529 448

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 985 818

 

4 963 233

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NS Fastigheter AB

Org.nr 559186-8996

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Bolaget har inga anställda och några löner har inte betalats ut.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 555 962

4 555 962

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 555 962

4 555 962

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-344 375

-197 780

 

Årets avskrivningar

-146 595

-146 595

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-490 970

-344 375

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 064 992

4 211 587

 

 

 

 

 

NS Fastigheter AB

Org.nr 559186-8996

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

120 900

120 900

 

Inköp

24 240

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

145 140

120 900

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-55 475

-31 295

 

Årets avskrivningar

-24 499

-24 180

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-79 974

-55 475

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

65 166

65 425

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

125

 

Försäljningar

 

-125

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 724 960

2 800 740

 

 

2 724 960

2 800 740

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 203 524 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 091 492

3 203 524

 

 

3 091 492

3 203 524

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

112 032

112 032

 

 

112 032

112 032

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Checkräkningskredit

NS Fastigheter AB

Org.nr 559186-8996

7 (7)

 

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

100 000

100 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

Ställda säkerheter

 

 

 

 

100 000

100 000

 

 

100 000

100 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 887 000

5 528 000

 

 

4 887 000

5 528 000