2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559186-89962021-01-012021-12-31 559186-89962020-01-012020-12-31 559186-89962018-12-182019-12-31 559186-89962021-12-31 559186-89962020-12-31 559186-89962019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NS Fastigheter AB

 

559186-8996

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NS Fastigheter AB

Org.nr 559186-8996

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för NS Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att förvärva, förvalta, utveckla och försälja fast egendom och värdepapper.

Bolaget bedriver även konsultverksamhet inom ledarskaps- och organisationsutveckling.

 

 

Företaget har sitt säte i LJUNGSBRO.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har fram till dagen för avlämnandet av årsredovisningen ännu inte sett några betydande effekter
av den ekonomiska nedgången till följd av Covid-19 i sin verksamhet. Företagsledningen kommer dock
löpande följa utvecklingen av den uppkomna situationen och vid behov vidta åtgärder för att minimera
de negativa ekonomiska effekterna.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2018/19

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

Nettoomsättning

679

275

369

 

 

Resultat efter finansiella poster

-302

200

255

 

 

Soliditet (%)

1,0

7,8

28,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Ökningen av nettoomsättningen beror på ökade hyresintäkter.

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

74 661

117 462

242 123

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

117 462

-117 462

0

Årets resultat

 

 

-188 829

-188 829

Belopp vid årets utgång

50 000

192 123

-188 829

53 294

 

 

 

 

 

 

 

 

NS Fastigheter AB

Org.nr 559186-8996

2 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   192 124
årets förlust   -188 829
  3 295

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 295
  3 295

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NS Fastigheter AB

Org.nr 559186-8996

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

679 285

 

274 833

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

202 800

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

679 285

 

477 633

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-701 283

 

-162 742

 

Personalkostnader

2

0

 

-14 952

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-144 050

 

-56 220

 

Summa rörelsekostnader

 

-845 333

 

-233 914

 

Rörelseresultat

 

-166 048

 

243 719

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

30 000

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

28

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-165 968

 

-43 898

 

Summa finansiella poster

 

-135 940

 

-43 898

 

Resultat efter finansiella poster

 

-301 988

 

199 821

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

113 159

 

-50 159

 

Summa bokslutsdispositioner

 

113 159

 

-50 159

 

Resultat före skatt

 

-188 829

 

149 662

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-32 200

 

Årets resultat

 

-188 829

 

117 462

 

NS Fastigheter AB

Org.nr 559186-8996

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 358 182

 

3 635 497

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

89 605

 

14 340

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 447 787

 

3 649 837

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

5

125

 

125

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

125

 

125

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 447 912

 

3 649 962

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

827 108

 

477 250

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

49 726

 

Övriga fordringar

 

41 265

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

34 524

 

20 691

 

Summa kortfristiga fordringar

 

902 897

 

547 667

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

87 482

 

51 296

 

Summa kassa och bank

 

87 482

 

51 296

 

Summa omsättningstillgångar

 

990 379

 

598 963

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 438 291

 

4 248 925

 

 

 

 

 

 

 

NS Fastigheter AB

Org.nr 559186-8996

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

192 124

 

74 661

 

Årets resultat

 

-188 829

 

117 462

 

Summa fritt eget kapital

 

3 295

 

192 123

 

Summa eget kapital

 

53 295

 

242 123

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

113 159

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

113 159

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 409 172

 

2 773 018

 

Övriga skulder

 

895 112

 

413 079

 

Summa långfristiga skulder

 

4 304 284

 

3 186 097

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

39 574

 

23 611

 

Skatteskulder

 

42 388

 

76 505

 

Övriga skulder

 

114 100

 

62 120

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

884 650

 

545 310

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 080 712

 

707 546

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 438 291

 

4 248 925

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NS Fastigheter AB

Org.nr 559186-8996

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Bolaget har inga anställda och några löner har inte betalats ut.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 710 962

737 475

 

Inköp

845 000

2 973 487

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 555 962

3 710 962

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-75 465

-24 025

 

Årets avskrivningar

-122 315

-51 440

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-197 780

-75 465

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 358 182

3 635 497

 

 

 

 

 

NS Fastigheter AB

Org.nr 559186-8996

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 900

23 900

 

Inköp

97 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

120 900

23 900

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 560

-4 780

 

Årets avskrivningar

-21 735

-4 780

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-31 295

-9 560

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

89 605

14 340

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

125

100 000

 

Inköp

0

125

 

Försäljningar

0

-100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

125

125

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

125

125

 

 

 

 

 

Mintavim AB, 559110-2693, kapitalandel 25%, andelar 125 st

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 970 738

2 471 118

 

 

2 970 738

2 471 118

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NS Fastigheter AB

Org.nr 559186-8996

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 528 000

4 928 000

 

 

5 528 000

4 928 000