2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559186-88972025-01-012025-12-31 559186-88972024-01-012024-12-31 559186-88972023-01-012023-12-31 559186-88972022-01-012022-12-31 559186-88972025-12-31 559186-88972024-12-31 559186-88972023-12-31 559186-88972022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ÖJA Fastighets AB

 

559186-8897

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ÖJA Fastighets AB

Org.nr 559186-8897

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ÖJA Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget förvaltar fast och lös egendom.

 

Företaget har sitt säte i Ystad kommun.

 

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 100% av APDP i Ystad Holding AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

170

260

260

245

 

Resultat efter finansiella poster

13

67

72

83

 

Soliditet (%)

14,2

14,6

12,9

10,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

192 670

13 947

256 617

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

13 947

-13 947

0

Årets resultat

 

 

319

319

Belopp vid årets utgång

50 000

206 617

319

256 936

 

 

 

 

 

ÖJA Fastighets AB

Org.nr 559186-8897

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   206 617
årets vinst   319
  206 936

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   206 936
  206 936

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ÖJA Fastighets AB

Org.nr 559186-8897

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

169 998

 

259 997

 

 

 

169 998

 

259 997

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-53 627

 

-60 234

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-46 403

 

-46 403

 

 

 

-100 030

 

-106 637

 

Rörelseresultat

2

69 968

 

153 360

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

213

 

260

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-57 369

 

-86 134

 

 

 

-57 156

 

-85 874

 

Resultat efter finansiella poster

 

12 812

 

67 486

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

6

-12 464

 

-49 987

 

Resultat före skatt

 

348

 

17 499

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

8

-29

 

-3 552

 

Årets resultat

 

319

 

13 947

 

ÖJA Fastighets AB

Org.nr 559186-8897

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 170 461

 

1 199 328

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

95 276

 

112 812

 

 

 

1 265 737

 

1 312 140

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefordran

7

3 564

 

2 673

 

 

 

3 564

 

2 673

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 269 301

 

1 314 813

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

797 739

 

761 239

 

Aktuella skattefordringar

 

29 946

 

26 423

 

Övriga fordringar

 

25

 

1 964

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 996

 

2 734

 

 

 

841 706

 

792 360

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

31 593

 

77 389

 

Summa omsättningstillgångar

 

873 299

 

869 749

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 142 600

 

2 184 562

 

 

 

 

 

 

 

ÖJA Fastighets AB

Org.nr 559186-8897

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

206 617

 

192 670

 

Årets resultat

 

319

 

13 947

 

 

 

206 936

 

206 617

 

Summa eget kapital

 

256 936

 

256 617

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

60 203

 

77 739

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

1 625 000

 

1 550 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 625 000

 

1 550 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

0

 

100 000

 

Leverantörsskulder

 

2 512

 

10 422

 

Skulder till koncernföretag

 

177 750

 

173 750

 

Övriga skulder

 

20 199

 

16 034

 

Summa kortfristiga skulder

 

200 461

 

300 206

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 142 600

 

2 184 562

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ÖJA Fastighets AB

Org.nr 559186-8897

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

2-5%

 

Markanläggningar

5%

 

Inventarier, verktyg och installationer

10%

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

ÖJA Fastighets AB

Org.nr 559186-8897

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i
koncernen

%

0 %

 

Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag
i koncernen

100 %

100 %

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 342 183

1 342 183

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 342 183

1 342 183

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-142 854

-113 987

 

Årets avskrivningar

-28 867

-28 867

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-171 721

-142 854

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 170 462

1 199 329

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

175 365

175 365

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

175 365

175 365

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-62 553

-45 017

 

Årets avskrivningar

-17 536

-17 536

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-80 089

-62 553

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

95 276

112 812

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 125 000

1 050 000

 

 

1 125 000

1 050 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

30 000

32 450

 

Förändring av överavskrivningar

-17 536

17 537

 

 

12 464

49 987