2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559186-88972024-01-012024-12-31 559186-88972023-01-012023-12-31 559186-88972022-01-012022-12-31 559186-88972021-01-012021-12-31 559186-88972024-12-31 559186-88972023-12-31 559186-88972022-12-31 559186-88972021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ÖJA Fastighets AB

 

559186-8897

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ÖJA Fastighets AB

Org.nr 559186-8897

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ÖJA Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget förvaltar fast och lös egendom.

 

Företaget har sitt säte i Ystad kommun.

 

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 100% av APDP i Ystad Holding AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

260

260

245

329

 

Resultat efter finansiella poster

67

72

83

185

 

Soliditet (%)

14,6

12,9

10,4

12,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

164 447

28 223

242 670

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

28 223

-28 223

0

Årets resultat

 

 

13 947

13 947

Belopp vid årets utgång

50 000

192 670

13 947

256 617

 

 

 

 

 

ÖJA Fastighets AB

Org.nr 559186-8897

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   192 670
årets vinst   13 947
  206 617

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   206 617
  206 617

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ÖJA Fastighets AB

Org.nr 559186-8897

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

259 997

 

259 600

 

 

 

259 997

 

259 600

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-60 234

 

-63 016

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-46 403

 

-46 403

 

 

 

-106 637

 

-109 419

 

Rörelseresultat

2

153 360

 

150 181

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

260

 

27

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-86 134

 

-78 048

 

 

 

-85 874

 

-78 021

 

Resultat efter finansiella poster

 

67 486

 

72 160

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

6

-49 987

 

-36 624

 

Resultat före skatt

 

17 499

 

35 536

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

8

-3 552

 

-7 313

 

Årets resultat

 

13 947

 

28 223

 

ÖJA Fastighets AB

Org.nr 559186-8897

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 199 328

 

1 228 195

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

112 812

 

130 348

 

 

 

1 312 140

 

1 358 543

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefordran

7

2 673

 

1 782

 

 

 

2 673

 

1 782

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 314 813

 

1 360 325

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

761 239

 

792 139

 

Aktuella skattefordringar

 

26 423

 

22 662

 

Övriga fordringar

 

1 964

 

797

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 734

 

0

 

 

 

792 360

 

815 598

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

77 389

 

84 540

 

Summa omsättningstillgångar

 

869 749

 

900 138

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 184 562

 

2 260 463

 

 

 

 

 

 

 

ÖJA Fastighets AB

Org.nr 559186-8897

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

192 670

 

164 447

 

Årets resultat

 

13 947

 

28 223

 

 

 

206 617

 

192 670

 

Summa eget kapital

 

256 617

 

242 670

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

77 739

 

60 202

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

1 550 000

 

1 650 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 550 000

 

1 650 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

100 000

 

100 000

 

Leverantörsskulder

 

10 422

 

12 496

 

Skulder till koncernföretag

 

173 750

 

172 200

 

Övriga skulder

 

16 034

 

22 895

 

Summa kortfristiga skulder

 

300 206

 

307 591

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 184 562

 

2 260 463

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ÖJA Fastighets AB

Org.nr 559186-8897

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

2-5%

 

Markanläggningar

5%

 

Inventarier, verktyg och installationer

10%

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

ÖJA Fastighets AB

Org.nr 559186-8897

7 (8)

 

 

 

 

 

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i
koncernen

0 %

0 %

 

Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag
i koncernen

100 %

100 %

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 342 183

1 342 183

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 342 183

1 342 183

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-113 987

-85 120

 

Årets avskrivningar

-28 867

-28 867

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-142 854

-113 987

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 199 329

1 228 196

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

175 365

175 365

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

175 365

175 365

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-45 017

-27 481

 

Årets avskrivningar

-17 536

-17 536

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-62 553

-45 017

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

112 812

130 348

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 050 000

1 225 000

 

 

1 050 000

1 225 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

32 450

1 550

 

Förändring av överavskrivningar

17 537

35 074

 

 

49 987

36 624