2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559186-88972023-01-012023-12-31 559186-88972022-01-012022-12-31 559186-88972023-12-31 559186-88972022-12-31 559186-88972021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Öja Fastighets AB

 

559186-8897

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Öja Fastighets AB

Org.nr 559186-8897

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Öja Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget förvaltar fast och lös egendom.

 

Företaget har sitt säte i Ystad kommun.

 

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 100% av APDP i Ystad Holding AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

 

 

 

Nettoomsättning

260

245

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

72

83

 

 

 

Soliditet (%)

12,9

10,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

159 728

8 153

217 881

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

8 153

-8 153

0

Justering avskrivning
2022 K3

 

-4 325

 

-4 325

Uppskjuten skatt 2022
K3

 

891

 

891

Årets resultat

 

 

28 223

28 223

Belopp vid årets utgång

50 000

164 447

28 223

242 670

 

 

 

 

 

Öja Fastighets AB

Org.nr 559186-8897

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   164 447
årets vinst   28 223
  192 670

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   192 670
  192 670

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Öja Fastighets AB

Org.nr 559186-8897

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

259 600

 

244 998

 

 

 

259 600

 

244 998

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-63 016

 

-95 954

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-46 403

 

-46 403

 

 

 

-109 419

 

-142 357

 

Rörelseresultat

2

150 181

 

102 641

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

27

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-78 048

 

-20 022

 

 

 

-78 021

 

-20 022

 

Resultat efter finansiella poster

 

72 160

 

82 619

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

-36 624

 

-84 875

 

Resultat före skatt

 

35 536

 

-2 256

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-7 313

 

6 975

 

Årets resultat

 

28 223

 

4 719

 

Öja Fastighets AB

Org.nr 559186-8897

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

1 228 195

 

1 257 063

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

130 348

 

147 884

 

 

 

1 358 543

 

1 404 947

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefordran

4

1 782

 

891

 

 

 

1 782

 

891

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 360 325

 

1 405 838

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

498

 

Fordringar hos koncernföretag

 

792 139

 

792 139

 

Övriga fordringar

 

14 172

 

6 666

 

 

 

806 311

 

799 303

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

84 540

 

67 800

 

Summa omsättningstillgångar

 

890 851

 

867 103

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 251 176

 

2 272 941

 

 

 

 

 

 

 

Öja Fastighets AB

Org.nr 559186-8897

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

164 447

 

159 728

 

Årets resultat

 

28 223

 

4 719

 

 

 

192 670

 

164 447

 

Summa eget kapital

 

242 670

 

214 447

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

60 202

 

25 128

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

1 650 000

 

1 750 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 650 000

 

1 750 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

100 000

 

100 000

 

Leverantörsskulder

 

12 496

 

19 320

 

Skulder till koncernföretag

 

172 200

 

150 650

 

Aktuella skatteskulder

 

0

 

4 012

 

Övriga skulder

 

13 608

 

9 383

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

1

 

Summa kortfristiga skulder

 

298 304

 

283 366

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 251 176

 

2 272 941

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Öja Fastighets AB

Org.nr 559186-8897

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och

koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3. För att möjliggöra

meningsfull jämförelse med föregående år har samtliga poster i resultaträkningen, balansräkningen,

kassaflödesanalys samt noter räknats om för jämförelseåret.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

2,5%

 

Inventarier, verktyg och installationer

10%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i
koncernen

0,00 %

0,00 %

 

Andel av årets totala försäljningar som skett till andra
företag i koncernen

100,00 %

100,00 %

 

 

 

 

 

Öja Fastighets AB

Org.nr 559186-8897

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

1 550

160 411

 

Återföring från periodiseringsfond

0

-58 000

 

Förändring av överavskrivningar

35 074

-17 536

 

 

36 624

84 875

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2023

 

 

 

 

 

Temporära skillnader

 

Uppskjuten

skattefordran

Netto

 

Ystad Öja 16:48

1 782

1 782

 

1 782

1 782

 

 

 

2022

 

 

 

 

 

Temporära skillnader

 

Uppskjuten

skattefordran

Netto

 

Ystad Öja 16:48

891

891

 

891

891

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av uppskjuten skatt

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp vid

årets ingång

Redovisas i

resultaträk.

Belopp vid

årets utgång

Ystad Öja 16:48

891

891

1 782

 

891

891

1 782

 

 

 

 

Öja Fastighets AB

Org.nr 559186-8897

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 342 183

1 342 183

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 342 183

1 342 183

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-85 120

-56 253

 

Årets avskrivningar

-28 867

-28 867

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-113 987

-85 120

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 228 196

1 257 063

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

175 365

175 365

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

175 365

175 365

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-27 481

-9 945

 

Årets avskrivningar

-17 536

-17 536

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-45 017

-27 481

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

130 348

147 884

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 225 000

1 325 000

 

 

1 225 000

1 325 000

 

 

 

 

 

 

 

Ystad 2024-04-10