2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559186-83192025-01-012025-12-31 559186-83192024-01-012024-12-31 559186-83192023-01-012023-12-31 559186-83192022-01-012022-12-31 559186-83192025-12-31 559186-83192024-12-31 559186-83192023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rex Förvaltning AB

 

559186-8319

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rex Förvaltning AB

Org.nr 559186-8319

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rex Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rex Invest AB, org.nr. 559213-4406, säte Sundsvall.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

540

520

480

450

 

Resultat efter finansiella poster

96

68

35

245

 

Soliditet (%)

51,5

49,0

49,0

46,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 773 954

370

1 824 324

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

370

-370

0

Årets resultat

 

 

51 536

51 536

Belopp vid årets utgång

50 000

1 774 324

51 536

1 875 860

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 774 324
årets vinst   51 536
  1 825 860

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 825 860
  1 825 860

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rex Förvaltning AB

Org.nr 559186-8319

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

540 000

 

520 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

540 000

 

520 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-124 348

 

-97 993

 

Övriga externa kostnader

 

-67 482

 

-61 914

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-162 878

 

-162 878

 

Summa rörelsekostnader

 

-354 708

 

-322 785

 

Rörelseresultat

 

185 292

 

197 215

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

142

 

28

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-89 330

 

-129 238

 

Summa finansiella poster

 

-89 188

 

-129 210

 

Resultat efter finansiella poster

 

96 104

 

68 005

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-36 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-36 000

 

Resultat före skatt

 

96 104

 

32 005

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-44 568

 

-31 635

 

Årets resultat

 

51 536

 

370

 

Rex Förvaltning AB

Org.nr 559186-8319

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 715 866

 

3 877 244

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

25 000

 

26 500

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 740 866

 

3 903 744

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 740 866

 

3 903 744

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

47 750

 

Övriga fordringar

 

12 127

 

6 146

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 127

 

53 896

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

101 871

 

1

 

Summa kassa och bank

 

101 871

 

1

 

Summa omsättningstillgångar

 

113 998

 

53 897

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 854 864

 

3 957 641

 

 

 

 

 

 

 

Rex Förvaltning AB

Org.nr 559186-8319

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 774 324

 

1 773 954

 

Årets resultat

 

51 536

 

370

 

Summa fritt eget kapital

 

1 825 860

 

1 774 324

 

Summa eget kapital

 

1 875 860

 

1 824 324

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

139 000

 

139 000

 

Summa obeskattade reserver

 

139 000

 

139 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 578 675

 

1 747 952

 

Summa långfristiga skulder

 

1 578 675

 

1 747 952

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

167 700

 

167 700

 

Leverantörsskulder

 

5 562

 

8 121

 

Skulder till koncernföretag

 

49 919

 

41 419

 

Skatteskulder

 

8 767

 

0

 

Övriga skulder

 

29 381

 

29 125

 

Summa kortfristiga skulder

 

261 329

 

246 365

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 854 864

 

3 957 641

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rex Förvaltning AB

Org.nr 559186-8319

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 390 053

4 390 053

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 390 053

4 390 053

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-512 809

-351 431

 

Årets avskrivningar

-161 378

-161 378

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-674 187

-512 809

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 715 866

3 877 244

 

 

 

 

 

Rex Förvaltning AB

Org.nr 559186-8319

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 000

30 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 000

30 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 500

-2 000

 

Årets avskrivningar

-1 500

-1 500

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 000

-3 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

26 500

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

907 875

1 077 152

 

 

907 875

1 077 152

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 746 375 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 578 675

1 747 952

 

 

1 578 675

1 747 952

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

167 700

167 700

 

 

167 700

167 700

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga evantualförpliktelser.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 515 000

2 515 000

 

 

2 515 000

2 515 000

 

 

 

 

 

Rex Förvaltning AB

Org.nr 559186-8319

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-10

 

Grant Thornton Sweden AB