2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559186-53642024-01-012024-12-31 559186-53642023-01-012023-12-31 559186-53642022-01-012022-12-31 559186-53642021-01-012021-12-31 559186-53642024-12-31 559186-53642023-12-31 559186-53642022-12-31 559186-53642021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lumaf Bostäder Snickaren AB

 

559186-5364

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lumaf Bostäder Snickaren AB

Org.nr 559186-5364

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Lumaf Bostäder Snickaren AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget förvaltar fastigheten Snickaren 4 i Umeå.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Lumaf AB, 556752-4409.

 

Företaget har sitt säte i Umeå, Västerbotten.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 283

1 186

1 145

1 110

 

Resultat efter finansiella poster

-638

317

221

-16

 

Soliditet (%)

2

2

2

2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

519 864

1 463

571 327

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 463

-1 463

0

Årets resultat

 

 

25

25

Belopp vid årets utgång

50 000

521 327

25

571 352

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   521 327
årets vinst   25
  521 352

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   521 352
  521 352

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lumaf Bostäder Snickaren AB

Org.nr 559186-5364

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 283 234

 

1 186 113

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 283 234

 

1 186 113

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-647 832

 

-575 151

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-294 191

 

-294 123

 

Summa rörelsekostnader

 

-942 023

 

-869 274

 

Rörelseresultat

2

341 211

 

316 839

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-979 086

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-979 086

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

-637 875

 

316 839

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

637 900

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-315 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

637 900

 

-315 000

 

Resultat före skatt

 

25

 

1 839

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-376

 

Årets resultat

 

25

 

1 463

 

Lumaf Bostäder Snickaren AB

Org.nr 559186-5364

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

23 257 784

 

23 551 975

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

208 460

 

208 460

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

23 466 244

 

23 760 435

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

338 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

338 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

23 466 244

 

24 098 435

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

39 491

 

216 996

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 080

 

14 618

 

Summa kortfristiga fordringar

 

55 571

 

231 614

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 095 647

 

1 456 444

 

Summa kassa och bank

 

2 095 647

 

1 456 444

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 151 218

 

1 688 058

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 617 462

 

25 786 493

 

 

 

 

 

 

 

Lumaf Bostäder Snickaren AB

Org.nr 559186-5364

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

521 327

 

519 864

 

Årets resultat

 

25

 

1 463

 

Summa fritt eget kapital

 

521 352

 

521 327

 

Summa eget kapital

 

571 352

 

571 327

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

24 818 347

 

24 532 811

 

Summa långfristiga skulder

 

24 818 347

 

24 532 811

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

162

 

153

 

Leverantörsskulder

 

46 166

 

73 744

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

282 350

 

Skatteskulder

 

52 961

 

26 361

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

128 474

 

299 747

 

Summa kortfristiga skulder

 

227 763

 

682 355

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 617 462

 

25 786 493

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lumaf Bostäder Snickaren AB

Org.nr 559186-5364

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Kostnader för personal

Bolaget har inte haft några anställda under året och inga ersättningar har betalats ut.

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-979 086

0

 

 

-979 086

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 006 663

24 812 325

 

Inköp

0

194 338

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 006 663

25 006 663

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 454 688

-1 160 565

 

Årets avskrivningar

-294 191

-294 123

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 748 879

-1 454 688

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 257 784

23 551 975

 

 

 

 

 

Lumaf Bostäder Snickaren AB

Org.nr 559186-5364

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

208 460

208 460

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

208 460

208 460

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

208 460

208 460

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Det finns ingen fastställd amorteringsplan för skulderna. Avsikten med lånen är en långfristig
finansiering.

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Viktoria Emanuelsson, Redogörarna i Umeå AB

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-17

 

Ernst & Young AB