2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559186-53642022-01-012022-12-31 559186-53642021-01-012021-12-31 559186-53642020-01-012020-12-31 559186-53642018-12-172019-12-31 559186-53642022-12-31 559186-53642021-12-31 559186-53642020-12-31 559186-53642019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lumaf Bostäder Snickaren AB

 

559186-5364

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lumaf Bostäder Snickaren AB

Org.nr 559186-5364

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Lumaf Bostäder Snickaren AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget förvaltar fastigheten Snickaren 4 i Umeå.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Lumaf AB, 556752-4409.

 

Företaget har sitt säte i Umeå, Västerbotten.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har arbetet med projektering av nya lägenheter avslutats.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2018/19

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

Nettoomsättning

1 145

1 110

995

982

 

Resultat efter finansiella poster

221

-16

-339

221

 

Soliditet (%)

2

2

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

516 033

-16 042

549 991

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

16 042

-16 042

0

Årets resultat

 

 

19 873

19 873

Belopp vid årets utgång

50 000

532 075

-12 211

569 864

 

 

 

 

 

Lumaf Bostäder Snickaren AB

Org.nr 559186-5364

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   499 991
årets vinst   19 873
  519 864

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   519 864
  519 864

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lumaf Bostäder Snickaren AB

Org.nr 559186-5364

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 144 977

 

1 110 147

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 144 977

 

1 110 147

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-633 232

 

-835 578

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-290 560

 

-290 560

 

Summa rörelsekostnader

 

-923 792

 

-1 126 138

 

Rörelseresultat

2

221 185

 

-15 991

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-338

 

-51

 

Summa finansiella poster

 

-332

 

-51

 

Resultat efter finansiella poster

 

220 853

 

-16 042

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-200 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-200 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

20 853

 

-16 042

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-980

 

0

 

Årets resultat

 

19 873

 

-16 042

 

Lumaf Bostäder Snickaren AB

Org.nr 559186-5364

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

23 651 760

 

23 942 320

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

208 460

 

182 834

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

23 860 220

 

24 125 154

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

338 000

 

229 559

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

338 000

 

229 559

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 198 220

 

24 354 713

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

193 313

 

211 222

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 801

 

12 076

 

Summa kortfristiga fordringar

 

206 114

 

223 298

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 047 003

 

591 076

 

Summa kassa och bank

 

1 047 003

 

591 076

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 253 117

 

814 374

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 451 337

 

25 169 087

 

 

 

 

 

 

 

Lumaf Bostäder Snickaren AB

Org.nr 559186-5364

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

499 991

 

516 033

 

Årets resultat

 

19 873

 

-16 042

 

Summa fritt eget kapital

 

519 864

 

499 991

 

Summa eget kapital

 

569 864

 

549 991

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

24 362 811

 

24 162 811

 

Summa långfristiga skulder

 

24 362 811

 

24 162 811

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

153

 

153

 

Leverantörsskulder

 

61 962

 

104 783

 

Skulder till koncernföretag

 

146 725

 

9 375

 

Skatteskulder

 

25 915

 

46 000

 

Övriga skulder

 

0

 

1

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

283 907

 

295 973

 

Summa kortfristiga skulder

 

518 662

 

456 285

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 451 337

 

25 169 087

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lumaf Bostäder Snickaren AB

Org.nr 559186-5364

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Kostnader för personal

Bolaget har inte haft några anställda under året och inga ersättningar har betalats ut.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 812 325

24 812 325

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 812 325

24 812 325

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-870 005

-579 445

 

Årets avskrivningar

-290 560

-290 560

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 160 565

-870 005

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 651 760

23 942 320

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

182 834

40 669

 

Inköp

25 626

142 165

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

208 460

182 834

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

208 460

182 834

 

 

 

 

 

Lumaf Bostäder Snickaren AB

Org.nr 559186-5364

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

Det finns ingen fastställd amorteringsplan för skulderna. Avsikten med lånen är en långfristig
finansiering.

 

 

Not 6 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Viktoria Emanuelsson, Redogörarna i Umeå AB

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-20

 

Ernst & Young AB