559186-3393 Fastighetsbyrån Södra Bohuslän AB

Årsredovisning

för

Fastighetsbyrån Södra Bohuslän AB

559186-3393

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbyrån Södra Bohuslän AB

Org.nr 559186-3393

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsbyrån Södra Bohuslän AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter.

Bolaget är helägt dotterbolag till 45:an Holding AB, org.nr. 559040-2953.

Företaget har sitt säte i Kungälv.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har sett viss negativ ekonomisk effekt av kriget i Ukraina med stigande inflation, ränor och
enegipriser som följd. Bedömningen som kan göras nu är att de negativa framtida effekterna på bolaget
kommer att mattas av under 2023.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2018/19
				(13 mån)
Nettoomsättning	7 693	11 084	10 312	7 971
Resultat efter finansiella poster	-1 509	2 025	1 944	697
Soliditet (%)	22,1	23,6	33,9	20,4

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Nettoomsättningen har minskat med mer än 30% vilket förklaras av det som framgår ovan under
Väsentliga händelser under räkenskapsåret.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	11 246	1 601 782	1 663 028
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-1 200 000	-1 200 000
Balanseras i ny räkning		401 782	-401 782	0
Erhållna aktieägartillskott		1 100 000		1 100 000
Årets resultat			-479 087	-479 087
Belopp vid årets utgång	50 000	1 513 028	-479 087	1 083 941

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 100 000 kr (0 kr).

Fastighetsbyrån Södra Bohuslän AB

Org.nr 559186-3393

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 513 028

årets förlust

-479 087

1 033 941

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 033 941

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbyrån Södra Bohuslän AB

Org.nr 559186-3393

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		7 693 462	11 083 716
Övriga rörelseintäkter		19 685	8 807
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		7 713 147	11 092 523

Rörelsekostnader
Objektskostnader		-1 930 506	-1 938 713
Övriga externa kostnader		-2 341 225	-1 936 908
Personalkostnader	2	-4 843 662	-5 090 157
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-105 140	-101 834
Summa rörelsekostnader		-9 220 533	-9 067 612
Rörelseresultat		-1 507 386	2 024 911

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		36	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 475	0
Summa finansiella poster		-1 439	0
Resultat efter finansiella poster		-1 508 825	2 024 911

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		800 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		170 000	0
Förändring av överavskrivningar		59 738	14 262
Summa bokslutsdispositioner		1 029 738	14 262
Resultat före skatt		-479 087	2 039 173

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-437 391
Årets resultat		-479 087	1 601 782

Fastighetsbyrån Södra Bohuslän AB

Org.nr 559186-3393

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	158 931	264 071
Summa materiella anläggningstillgångar		158 931	264 071

Summa anläggningstillgångar		158 931	264 071

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		882 133	755 455
Fordringar hos koncernföretag		625 042	632 973
Övriga fordringar		480 384	366 275
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		360 677	667 844
Summa kortfristiga fordringar		2 348 236	2 422 547

Kassa och bank
Kassa och bank		544 303	1 977 924
Redovisningsmedel		1 859 514	3 140 970
Summa kassa och bank		2 403 817	5 118 894
Summa omsättningstillgångar		4 752 053	7 541 441

SUMMA TILLGÅNGAR		4 910 984	7 805 512

Fastighetsbyrån Södra Bohuslän AB

Org.nr 559186-3393

5 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	1 513 028	11 246
Årets resultat	-479 087	1 601 782
Summa fritt eget kapital	1 033 941	1 613 028
Summa eget kapital	1 083 941	1 663 028

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	0	170 000
Ackumulerade överavskrivningar	0	59 738
Summa obeskattade reserver	0	229 738

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	489 985	509 510
Skatteskulder	332 974	679 781
Övriga skulder	2 119 123	3 834 495
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	884 961	888 960
Summa kortfristiga skulder	3 827 043	5 912 746

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	4 910 984	7 805 512

Fastighetsbyrån Södra Bohuslän AB

Org.nr 559186-3393

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	7	9

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	525 699	459 584
Inköp	0	66 115
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	525 699	525 699

Ingående avskrivningar	-261 628	-159 794
Årets avskrivningar	-105 140	-101 834
Utgående ackumulerade avskrivningar	-366 768	-261 628

Utgående redovisat värde	158 931	264 071