Årsredovisning för

codach AB

559186-3385

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för codach AB, 559186-3385, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Torsås kommun registrerades år 2018 och bedriver hotellverksamhet. Under året har bolaget genomfört investeringar i fastigheten och gjort uppskrivning av byggnad och inventarier för att spegla marknadsvärdet bättre. Kostnadsbesparingar har gjorts inom personal, vilket medfört minskad omsättning men förbättrad kapitalstruktur.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024	2023
Nettoomsättning	3 779 920	4 855 029
Rörelseresultat	-1 704 514	-1 235 760
Resultat efter finansiella poster	-1 749 230	-1 240 007
Rörelsemarginal %	-45,1	-25,5
Avkastning på totalt kapital %	-13,1	-18,3
Avkastning på sysselsatt kapital %	-29,9	-71
Avkastning på eget kapital %	-121,8	49,3
Balansomslutning	12 948 522	6 710 712
Kassalikviditet %	22,8	22
Soliditet %	11,1	-37,5
Medelantalet anställda	3	4

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000		-1 325 742	-1 240 007
Balanseras i ny räkning			-1 240 007	1 240 007
Uppskrivning av anläggningstillgång		5 701 567
Årets resultat				-1 749 230
Utgående balans	50 000	5 701 567	-2 565 749	-1 749 230

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgår till 160 000 kr ( föregående år 160 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	-2 565 749
Årets resultat	-1 749 230
Medel att disponera	-4 314 979

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-4 314 979
Summa	-4 314 979

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 779 920	4 855 029
Övriga rörelseintäkter		-5 914	14 741
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		3 774 006	4 869 770
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 683 446	-1 401 095
Övriga externa kostnader		-2 255 089	-2 151 455
Personalkostnader	2	-1 108 181	-2 184 715
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-431 804	-368 265
Summa rörelsens kostnader		-5 478 520	-6 105 530
Rörelseresultat		-1 704 514	-1 235 760
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 892	4 827
Räntekostnader och liknande resultatposter		-47 608	-9 074
Summa resultat från finansiella poster		-44 716	-4 247
Resultat efter finansiella poster		-1 749 230	-1 240 007
Resultat före skatt		-1 749 230	-1 240 007
Årets resultat		-1 749 230	-1 240 007

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	9 331 940	4 285 001
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	1 668 060	832 253
Inventarier, verktyg och installationer	5	201 508	458 932
Summa materiella anläggningstillgångar		11 201 508	5 576 186
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	6	10 000	10 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		10 000	10 000
Summa anläggningstillgångar		11 211 508	5 586 186
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.	7
Färdiga varor och handelsvaror		68 063	28 738
Förskott till leverantörer		14 898	0
Summa varulager m.m.		82 961	28 738
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 335 539	142 843
Aktuell skattefordran		143 960	0
Övriga fordringar		84 994	139 016
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		23 099	12 047
Summa kortfristiga fordringar		1 587 592	293 906
Kassa och bank
Kassa och bank		66 461	801 882
Summa kassa och bank		66 461	801 882
Summa omsättningstillgångar		1 737 014	1 124 526
SUMMA TILLGÅNGAR		12 948 522	6 710 712

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	8	5 701 567	0
Summa bundet eget kapital		5 751 567	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-2 565 749	-1 325 742
Årets resultat		-1 749 230	-1 240 007
Summa fritt eget kapital		-4 314 979	-2 565 749
Summa eget kapital		1 436 588	-2 515 749
Långfristiga skulder
Långfristiga lån	11	4 250 000	4 250 000
Summa långfristiga skulder		4 250 000	4 250 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		201 083	508 547
Aktuella skatteskulder		140 533	42 347
Övriga skulder		4 955 423	3 605 415
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 964 895	820 152
Summa kortfristiga skulder		7 261 934	4 976 461
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 948 522	6 710 712

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Intäktsredovisning Intäkter från hotellverksamhet redovisas vid den tidpunkt då tjänsten är utförd, vilket normalt är när gästen checkar ut. Intäkter redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Rabatter, momssatser och liknande justeringar beaktas. Fordringar Fordringar upptas till det belopp som efter individuell prövning beräknas inflyta. Leasing Samtliga leasingavtal är klassificerade som operationella leasingavtal. Leasingavgifter kostnadsförs linjärt över leasingperioden. Väsentliga bedömningar och uppskattningar Vid upprättandet av årsredovisningen har företagsledningen gjort bedömningar och antaganden som påverkar redovisade värden på tillgångar och skulder. Detta gäller särskilt värderingen av anläggningstillgångar i samband med uppskrivning.

Byte av redovisningsprincip

Då det är första gången denna samlade regelverket tillämpas innebär det byte av redovisningsprincip. Detta har dock inte väsentligt påverkat jämförbarheten med föregående år trots att företaget valt att tillämpa 3 kap. 5 § fjärde stycket ÅRL och inte räknat om jämförelsetalen.

Bristande jämförbarhet vid ändrade principer

Trots att företaget valt att tillämpa 3 kap. 5 § fjärde stycket ÅRL och därmed inte har justerat jämförelsetalen, har detta inte haft någon väsentlig påverkan på jämförbarheten med föregående år i någon större utsträckning."

Upplysningar första gången K3 tillämpas

Företaget använder nu det samlade regelverket för första gången.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	33


Maskiner och andra tekniska anläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5

Varulager

Varulagret är upptaget till det lägsta av anskaffningsvärdet och nettoförsäljningsvärdet. Anskaffningsvärdet beräknas enligt först in- först ut- principen. I anskaffningsvärdet ingår förutom utgifter för inköp även utgifter för att föra fram varorna till deras aktuella plats och skick.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Kvinnor	2	3
Kvinnor (%)	66,7	75
Män	1	1
Män (%)	33,3	25
Medelantalet anställda	3	4

Löner och andra ersättningar

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Styrelsen och verkställande direktören	180 000	180 000
Övriga anställda	636 513	1 422 478
Summa	816 513	1 602 478

Sociala kostnader inklusive pensionskostnader

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Pensionskostnader
Övriga anställda	22 841	54 463
Summa pensionskostnader	22 841	54 463
Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal	265 811	572 937
Summa	288 652	627 400

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 727 138	4 727 138
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	326 400
Uppskrivning	4 836 971
Utgående anskaffningsvärden	9 890 509	4 727 138
Ingående avskrivningar	-442 137	-332 676
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-116 432	-109 461
Utgående avskrivningar	-558 569	-442 137
Redovisat värde	9 331 940	4 285 001

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 050 851	1 050 851
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	29 159
Uppskrivning inredning o byggnadsinventarier	864 596
Utgående anskaffningsvärden	1 944 606	1 050 851
Ingående avskrivningar	-218 598	-218 605
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-57 948	7
Utgående avskrivningar	-276 546	-218 598
Redovisat värde	1 668 060	832 253

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 294 060	1 107 874
Förändringar av anskaffningsvärden
Rörelseförvärv		186 186
Utgående anskaffningsvärden	1 294 060	1 294 060
Ingående avskrivningar	-835 128	-576 317
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-257 424	-258 811
Utgående avskrivningar	-1 092 552	-835 128
Redovisat värde	201 508	458 932

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	10 000	10 000
Utgående anskaffningsvärden	10 000	10 000
Redovisat värde	10 000	10 000

Not 7 Varulager m.m.

	2024-12-31	2023-12-31
Fördelning av varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror	68 063	28 738
Förskott till leverantörer	14 898
Summa varulager m.m.	82 961	28 738

Not 8 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret	5 701 567	0
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	0	0
Utgående balans	5 701 567	0

Kommentar till not

Under räkenskapsåret har byggnaden samt tillhörande mark och byggnadsinventarier skrivits upp med 5 701 567 kr, vilket har redovisats som en ökning av uppskrivningsfonden. Uppskrivningen har genomförts för att bättre återspegla det verkliga värdet av fastigheten. Värderingen har utförts av extern oberoende värderingsman och baseras på jämförbara fastighetstransaktioner i området. Uppskrivningen påverkar inte det skattemässiga värdet och någon uppskjuten skatt har inte redovisats, se separat not.

Not 9 Uppskjuten skatt

Kommentar till not

Företaget har valt att inte redovisa uppskjuten skatt på uppskrivningen av byggnaden i enlighet med undantagsregeln i punkt 29.10 i BFNAR 2012:1 (K3), eftersom avsikten är att tillgången innehas långsiktigt och någon realisering inte är aktuell. Om uppskjuten skatt skulle redovisats hade den uppgått till cirka 1 174 523 kr (20,6 % av 5 701 567 kr).

Not 10 Skulder till närstående och koncernföretag

Av företagets kortfristiga skulder avser följande belopp lån från närstående parter: Kortfristig lån från moderbolaget Grebenstedt Invest AB, totalt 3 523 700kr Kortfristig lån från närstående, totalt 1 265 043kr

Not 11 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31
Grebenstedt Invest AB (Fastighetslån)Grebenstedt Invest AB (Fastighetslån)	4 250 000	4 250 000
Summa	4 250 000	4 250 000

Kommentar till not

Av företagets långfristiga skulder avser 4250 000kr långfristig lån från moderbolaget.

Not 12 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	Grebenstedt Invest AB	556776-5739	Stockholms län

Kommentar till not

Kommentar till not Koncernredovisning upprättas inte med stöd i ÅRL 7 kap 3 §

Not 13 Ställda säkerheter

Kommentar till not

För lån om 4 250 000 kr till Grebenstedt Invest AB har bolagets byggnad pantsatts som säkerhet. Några ansvarsförbindelser föreligger inte.