se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559186-2320 2025-01-01 2025-12-31 559186-2320 2025-12-31 559186-2320 2024-01-01 2024-12-31 559186-2320 2024-12-31 559186-2320 2023-01-01 2023-12-31 559186-2320 2023-12-31 559186-2320 2022-01-01 2022-12-31 559186-2320 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Karl Martin Kjellman Property AB
559186-2320

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget skall bedriva fastighetsrelaterade konsulttjänster, förvaltning och ägande av fastigheter, värdepapper och
därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Täby.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 2 977 787 3 229 604 2 826 053 2 419 000
Resultat efter finansiella poster 1 546 046 1 871 997 1 494 397 1 161 000
Soliditet % 89 86 84 84

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 2 531 806 1 483 918 4 065 724
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -312 000 -312 000
- Balanseras i ny räkning 1 483 918 -1 483 918 0
- Årets resultat 913 918 913 918
- Belopp vid årets utgång 50 000 4 015 724 601 918 4 667 642
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 3 703 724
Årets resultat 913 918
Summa 4 617 642


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 300 000
Balanseras i ny räkning 4 317 642
Summa 4 617 642

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 977 787 3 229 604
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 977 787 3 229 604
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -300 520 -308 309
Personalkostnader 2 -1 138 680 -1 113 931
Summa rörelsekostnader -1 439 200 -1 422 240
Rörelseresultat 1 538 587 1 807 364
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 9 183 64 852
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 724 -219
Summa finansiella poster 7 459 64 633
Resultat efter finansiella poster 1 546 046 1 871 997
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -390 000 0
Summa bokslutsdispositioner -390 000 0
Resultat före skatt 1 156 046 1 871 997
Skatter
Skatt på årets resultat -242 128 -388 079
Årets resultat 913 918 1 483 918
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 12 500 10 000
Andra långfristiga fordringar 4 4 377 000 1 927 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 389 500 1 937 000
Summa anläggningstillgångar 4 389 500 1 937 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 615 384 785 085
Övriga fordringar 6 181
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 61 701 138 447
Summa kortfristiga fordringar 677 091 923 713
Kassa och bank
Kassa och bank 1 077 571 2 465 606
Summa kassa och bank 1 077 571 2 465 606
Summa omsättningstillgångar 1 754 662 3 389 319
SUMMA TILLGÅNGAR 6 144 162 5 326 319
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 703 724 2 531 806
Årets resultat 913 918 1 483 918
Summa fritt eget kapital 4 617 642 4 015 724
Summa eget kapital 4 667 642 4 065 724
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 023 228 633 228
Summa obeskattade reserver 1 023 228 633 228
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 18 806 17 219
Skatteskulder 52 553 206 084
Övriga skulder 376 933 399 064
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 000 5 000
Summa kortfristiga skulder 453 292 627 367
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 144 162 5 326 319
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 000 10 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 2 500 -
Utgående anskaffningsvärden 12 500 10 000
Redovisat värde 12 500 10 000

Not4Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 927 000 1 927 000
Tillkommande fordringar 2 450 000 -
Utgående anskaffningsvärden 4 377 000 1 927 000