Årsredovisning för

Kalkabacken Fastighets AB

559186-1157

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kalkabacken Fastighets AB, 559186-1157, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget, med säte i Sölvesborg, bedriver fastighetsförvaltning. Företaget är ett helägt dotterbolag till Kalkabacken Invest AB, 559143-5242. Årsredovisningens valuta är SEK

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	261 951	239 983	233 324	218 696
Resultat efter finansiella poster	-104 147	-9 610	5 326	-35 778
Soliditet %	15,7	15,8	15	15,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	199 773	1
Balanseras i ny räkning		1	-1
Årets resultat			3
Belopp vid årets utgång	50 000	199 774	3

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 200 000 kr.

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	199 774
Årets resultat	3
Summa	199 777

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	199 778
Summa	199 778

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		261 951	239 983
Övriga rörelseintäkter		0	291
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		261 951	240 274
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-283 333	-152 011
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-55 878	-55 878
Summa rörelsekostnader		-339 211	-207 889
Rörelseresultat		-77 260	32 385
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		9	59
Räntekostnader och liknande resultatposter		-26 896	-42 054
Summa finansiella poster		-26 887	-41 995
Resultat efter finansiella poster		-104 147	-9 610
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		104 150	9 611
Summa bokslutsdispositioner		104 150	9 611
Resultat före skatt		3	1
Årets resultat		3	1

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 347 286	1 374 450
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	45 809	54 483
Inventarier, verktyg och installationer	4	135 744	96 030
Summa materiella anläggningstillgångar		1 528 839	1 524 963
Summa anläggningstillgångar		1 528 839	1 524 963
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		17 334	9 582
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 601	6 109
Summa kortfristiga fordringar		23 935	15 691
Kassa och bank
Kassa och bank		35 564	38 915
Summa kassa och bank		35 564	38 915
Summa omsättningstillgångar		59 499	54 606
SUMMA TILLGÅNGAR		1 588 338	1 579 569

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		199 774	199 773
Årets resultat		3	1
Summa fritt eget kapital		199 777	199 774
Summa eget kapital		249 777	249 774
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	616 685	656 681
Summa långfristiga skulder		616 685	656 681
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	9 311
Skulder till koncernföretag		697 137	651 287
Skatteskulder		11 590	5 970
Övriga skulder		11	6 546
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		13 138	0
Summa kortfristiga skulder		721 876	673 114
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 588 338	1 579 569

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25-50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5-10


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 480 757	1 480 757
Utgående anskaffningsvärden	1 480 757	1 480 757
Ingående avskrivningar	-106 307	-79 143
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-27 164	-27 164
Utgående avskrivningar	-133 471	-106 307
Redovisat värde	1 347 286	1 374 450

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	86 736	86 736
Utgående anskaffningsvärden	86 736	86 736
Ingående avskrivningar	-32 253	-23 579
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-8 674	-8 674
Utgående avskrivningar	-40 927	-32 253
Redovisat värde	45 809	54 483

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	200 400	200 400
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	59 754
Utgående anskaffningsvärden	260 154	200 400
Ingående avskrivningar	-104 370	-84 330
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-20 040	-20 040
Utgående avskrivningar	-124 410	-104 370
Redovisat värde	135 744	96 030

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	416 705	456 701

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	800 000	800 000
Summa ställda säkerheter	800 000	800 000