Årsredovisning för

Kalkabacken Fastighets AB

559186-1157

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kalkabacken Fastighets AB, 559186-1157, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget, med säte i Sölvesborg, bedriver fastighetsförvaltning. Företaget är ett helägt dotterbolag till Kalkabacken Invest AB, 559143-5242

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret färvärvat fastigheten Hosaby 3:41

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2018/2019
Nettoomsättning	190 767	152 424	118 363
Resultat efter finansiella poster	-35 651	-90 190	-80 385
Soliditet %	13,9	32,7	28

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	119 615	54 810
Balanseras i ny räkning		54 810	-54 810
Årets resultat			14 349
Belopp vid årets utgång	50 000	174 425	14 349

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 200 000 kr.

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	174 425
Årets resultat	14 349
Summa	188 774

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	188 774
Summa	188 774

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		190 767	152 424
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		190 767	152 424
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-1 400
Övriga externa kostnader		-168 149	-214 912
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-46 017	-26 062
Summa rörelsekostnader		-214 166	-242 374
Rörelseresultat		-23 399	-89 950
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-12 252	-240
Summa finansiella poster		-12 252	-240
Resultat efter finansiella poster		-35 651	-90 190
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		50 000	145 000
Summa bokslutsdispositioner		50 000	145 000
Resultat före skatt		14 349	54 810
Årets resultat		14 349	54 810

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 422 840	0
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	80 504	31 495
Inventarier, verktyg och installationer	4	156 150	176 190
Förbättringsutgifter på annans fastighet	5	0	170 275
Summa materiella anläggningstillgångar		1 659 494	377 960
Summa anläggningstillgångar		1 659 494	377 960
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 500	13 688
Övriga fordringar		-3	8 776
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 549	239 999
Summa kortfristiga fordringar		6 046	262 463
Kassa och bank
Kassa och bank		48 846	44 879
Summa kassa och bank		48 846	44 879
Summa omsättningstillgångar		54 892	307 342
SUMMA TILLGÅNGAR		1 714 386	685 302

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		174 425	119 615
Årets resultat		14 349	54 810
Summa fritt eget kapital		188 774	174 425
Summa eget kapital		238 774	224 425
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		776 669	0
Summa långfristiga skulder		776 669	0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	46 643
Skulder till koncernföretag		650 975	412 660
Övriga skulder		13 843	1 574
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		34 125	0
Summa kortfristiga skulder		698 943	460 877
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 714 386	685 302

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25-50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5-10
Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 272 575
Omklassificeringar m.m.	176 032
Utgående anskaffningsvärden	1 448 607
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar m.m.	-5 757
Årets avskrivningar	-20 010
Utgående avskrivningar	-25 767
Redovisat värde	1 422 840

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	31 760
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	54 976	31 760
Utgående anskaffningsvärden	86 736	31 760
Ingående avskrivningar	-265
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-5 967	-265
Utgående avskrivningar	-6 232	-265
Redovisat värde	80 504	31 495

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	200 400	200 400
Utgående anskaffningsvärden	200 400	200 400
Ingående avskrivningar	-24 210	-4 170
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-20 040	-20 040
Utgående avskrivningar	-44 250	-24 210
Redovisat värde	156 150	176 190

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	176 032	143 934
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		32 098
Omklassificeringar m.m.	-176 032
Utgående anskaffningsvärden	0	176 032
Ingående avskrivningar	-5 757
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar m.m.	5 757
Årets avskrivningar		-5 757
Utgående avskrivningar	0	-5 757
Redovisat värde	0	170 275