559186-0522 Skogsbergs Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Skogsbergs Fastigheter AB

559186-0522

Räkenskapsåret

2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-12-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Skogsbergs Fastigheter AB

Org.nr 559186-0522

1 (8)

Styrelsen för Skogsbergs Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter. Även uthyrning av lokaler.

Företaget har sitt säte i Moheda.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Renoveringen av byggnaden är färdigställd och byggnade har tagits i bruk.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Skogsbergs Maskin AB org.nr. 556735-1860, med säte i Moheda.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
				(9 mån)
Nettoomsättning	875	498	362	138
Resultat efter finansiella poster	674	343	218	105
Soliditet (%)	47,8	25,5	29,3	16,6

Hyreshöjningar och fler hyresgäster har lett till en ökad nettoomsättning med ca 75 %.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	253 113	207 019	510 132
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		207 019	-207 019	0
Årets resultat			458 288	458 288
Belopp vid årets utgång	50 000	460 132	458 288	968 420

Skogsbergs Fastigheter AB

Org.nr 559186-0522

2 (8)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

460 132

årets vinst

458 288

918 420

disponeras så att

i ny räkning överföres

918 420

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Skogsbergs Fastigheter AB

Org.nr 559186-0522

3 (8)

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

Hyresintäkt		875 427	498 007
		875 427	498 007

Rörelsens kostnader
Driftskostnader		-40 949	-12 328
Övriga externa kostnader		-85 525	-104 885
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-31 349	-26 165
Övriga rörelsekostnader		-16 019	0
		-173 842	-143 378
Rörelseresultat	2	701 585	354 629

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-27 375	-11 247
		-27 375	-11 247
Resultat efter finansiella poster		674 210	343 382

Bokslutsdispositioner		-100 000	-80 000
Resultat före skatt		574 210	263 382

Skatt på årets resultat		-115 922	-56 363
Årets resultat		458 288	207 019

Skogsbergs Fastigheter AB

Org.nr 559186-0522

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 001 780	889 454
Inventarier, verktyg och installationer	4	52 922	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0	585 815
		2 054 702	1 475 269

Summa anläggningstillgångar		2 054 702	1 475 269

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	62 500
Övriga fordringar		758	103 963
		758	166 463

Kassa och bank		271 270	606 557
Summa omsättningstillgångar		272 028	773 020

SUMMA TILLGÅNGAR		2 326 730	2 248 289

Skogsbergs Fastigheter AB

Org.nr 559186-0522

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		460 132	253 113
Årets resultat		458 288	207 019
		918 420	460 132
Summa eget kapital		968 420	510 132

Obeskattade reserver		180 000	80 000

Långfristiga skulder	6, 7
Skulder till kreditinstitut		760 004	823 880
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		200 371	200 000
Summa långfristiga skulder		960 375	1 023 880

Kortfristiga skulder	7
Skulder till kreditinstitut		63 876	63 876
Leverantörsskulder		1 645	434 074
Aktuella skatteskulder		96 589	48 827
Övriga skulder		30 825	12 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		25 000	75 000
Summa kortfristiga skulder		217 935	634 277

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 326 730	2 248 289

Skogsbergs Fastigheter AB

Org.nr 559186-0522

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Stomme	20-33 år
Tak	25-33 år
Fasad	20-50 år
El	33 år
Oljeavskiljare	10 år
Inre ytskikt	25 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

	2021-09-01	2020-09-01
	-2022-08-31	-2021-08-31

Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag i koncernen	63,00 %	44,00 %

Skogsbergs Fastigheter AB

Org.nr 559186-0522

7 (8)

Not 3 Byggnader och mark

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	587 200	587 200
Inköp	1 136 766	0
Omklassificeringar	350 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 073 966	587 200

Ingående avskrivningar	-47 746	-21 629
Försäljningar/utrangeringar	1 331	0
Årets avskrivningar	-25 771	-26 165
Utgående ackumulerade avskrivningar	-72 186	-47 794

Utgående redovisat värde	2 001 780	539 406

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-08-31	2021-08-31

Inköp	58 500	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	58 500	0

Årets avskrivningar	-5 578	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 578	0

Utgående redovisat värde	52 922	0

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	585 815	0
Inköp	499 276	585 815
Omklassificeringar	-1 085 091	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	585 815

Utgående redovisat värde	0	585 815

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-08-31	2021-08-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	504 500	568 376
	504 500	568 376

Skogsbergs Fastigheter AB

Org.nr 559186-0522

8 (8)

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 823 880 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-08-31	2021-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	760 004	823 880
	760 004	823 880

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	63 876	63 876
	63 876	63 876

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-08-31	2021-08-31


Fastighetsinteckning	905 000	905 000
	905 000	905 000

Not 9 Eventualförpliktelser

	2022-08-31	2021-08-31

Eventualförpliktelser	0	0
	0	0

Moheda 2022-12-20

Min revisionsberättelse har lämnats 2022-12-20