559185-9607 Tegelpannans Fastighetsutveckling AB

Årsredovisning

för

Tegelpannans Fastighetsutveckling AB

559185-9607

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tegelpannans Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559185-9607

1 (7)

Styrelsen för Tegelpannans Fastighetsutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva köp och försäljning av tomter samt byggnation av hus.

Fastighetsförvaltning och äga och förvalta värdepapper och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Älta.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har inga tomter köpts eller sålts där av uppgår omsättningen till noll kronor.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	690	0
Resultat efter finansiella poster	89	150	806	8 302
Soliditet (%)	98,4	98,4	98,3	98,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Bolagsbildning	50 000	11 813 818	150 195	12 014 013
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-700 000		-700 000
Balanseras i ny räkning		150 195	-150 195	0
Årets resultat			89 167	89 167
Belopp vid årets utgång	50 000	11 264 013	89 167	11 403 180

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 30 000 kr (30 000).

Tegelpannans Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559185-9607

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

11 264 013

årets vinst

89 167

11 353 180

disponeras så att

till aktieägare utdelas

100 000

Efterutdelning extra stämma februari 2026

400 000

i ny räkning överföres

10 853 180

11 353 180

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Tegelpannans Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559185-9607

3 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Övriga rörelseintäkter		0	17 080
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	17 080

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-122 237	-69 170
Personalkostnader	1	0	0
Summa rörelsekostnader		-122 237	-69 170
Rörelseresultat		-122 237	-52 090

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		250 000	0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		-27 683	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		90 815	211 255
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-101 500	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-228	-8 970
Summa finansiella poster		211 404	202 285
Resultat efter finansiella poster		89 167	150 195

Resultat före skatt		89 167	150 195

Årets resultat		89 167	150 195

Tegelpannans Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559185-9607

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	2	68 500	170 000
Andra långfristiga fordringar	3	10 850 100	9 850 100
Summa finansiella anläggningstillgångar		10 918 600	10 020 100
Summa anläggningstillgångar		10 918 600	10 020 100

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		5	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		40 000	13 833
Summa kortfristiga fordringar		40 005	13 833

Kassa och bank
Kassa och bank		625 214	2 175 100
Summa kassa och bank		625 214	2 175 100
Summa omsättningstillgångar		665 219	2 188 933

SUMMA TILLGÅNGAR		11 583 819	12 209 033

Tegelpannans Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559185-9607

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	11 264 013	11 813 818
Årets resultat	89 167	150 195
Summa fritt eget kapital	11 353 180	11 964 013
Summa eget kapital	11 403 180	12 014 013

Kortfristiga skulder
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag	0	25 000
Skatteskulder	26 640	16 020
Övriga skulder	135 000	135 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	18 999	19 000
Summa kortfristiga skulder	180 639	195 020

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	11 583 819	12 209 033

Tegelpannans Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559185-9607

6 (7)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	0	0

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	170 000	235 000
Nedskrivning	-101 500	-65 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	68 500	170 000

Utgående redovisat värde	68 500	170 000

Not 3 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 850 100	250 000
Tillkommande fordringar	6 000 000	9 600 100
Avgående fordringar	-5 000 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 850 100	9 850 100

Utgående redovisat värde	10 850 100	9 850 100

10 600 100 kr avser kapitalförsäkring tecknad i kapitalplaceringssyfte.