559185-9607 Tegelpannans Fastighetsutveckling AB

Årsredovisning

för

Tegelpannans Fastighetsutveckling AB

559185-9607

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tegelpannans Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559185-9607

1 (7)

Styrelsen för Tegelpannans Fastighetsutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva köp och försäljning av tomter samt byggnation av hus.

Fastighetsförvaltning och äga och förvalta värdepapper och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Älta.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har påbörjat handel med tomater. 2 st tomter har avyttrats pga ändrade förutsättningar för
projektering.

Likartad verksamhet drivs och har drivits sedan många år i annat av mig delägt bolag.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	690	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	743	8 302	5 724	-38
Soliditet (%)	98,3	98,2	96,1	100,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Bolagsbildning	50 000	5 705 590	8 302 275	14 057 865
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-1 500 000		-1 500 000
Balanseras i ny räkning		8 302 275	-8 302 275	0
Årets resultat			742 768	742 768
Belopp vid årets utgång	50 000	12 507 865	742 768	13 300 633

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 30 000 kr (30 000).

Tegelpannans Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559185-9607

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

12 507 865

årets vinst

805 953

13 313 818

disponeras så att

till aktieägare utdelas

1 500 000

i ny räkning överföres

11 813 818

13 313 818

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Tegelpannans Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559185-9607

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	690 000	0
Övriga rörelseintäkter	1 001 322	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 691 322	0

Rörelsekostnader
Kostnad sålda tomter	-1 177 139	0
Övriga externa kostnader	-91 376	-51 150
Summa rörelsekostnader	-1 268 515	-51 150
Rörelseresultat	422 807	-51 150

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	0	8 350 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	383 146	3 835
Räntekostnader och liknande resultatposter	0	-410
Summa finansiella poster	383 146	8 353 425
Resultat efter finansiella poster	805 953	8 302 275

Resultat före skatt	805 953	8 302 275

Årets resultat	805 953	8 302 275

Tegelpannans Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559185-9607

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	1	210 000	210 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	2	25 000	25 000
Andra långfristiga fordringar	3	250 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		485 000	235 000
Summa anläggningstillgångar		485 000	235 000

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Mark och tomter till försäljning		0	1 102 614
Summa varulager		0	1 102 614

Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		63 185	0
Summa kortfristiga fordringar		63 185	0

Kassa och bank
Kassa och bank		13 052 683	12 980 251
Summa kassa och bank		13 052 683	12 980 251
Summa omsättningstillgångar		13 115 868	14 082 865

SUMMA TILLGÅNGAR		13 600 868	14 317 865

Tegelpannans Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559185-9607

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	12 507 865	5 705 590
Årets resultat	805 953	8 302 275
Summa fritt eget kapital	13 313 818	14 007 865
Summa eget kapital	13 363 818	14 057 865

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	30 000	0
Skulder till koncernföretag	25 000	25 000
Skatteskulder	7 050	0
Övriga skulder	175 000	235 000
Summa kortfristiga skulder	237 050	260 000

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	13 600 868	14 317 865

Tegelpannans Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559185-9607

6 (7)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	210 000	210 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	210 000	210 000

Utgående redovisat värde	210 000	210 000

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 000	25 000

Utgående redovisat värde	25 000	25 000

Not 3 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Tillkommande fordringar	250 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	250 000	0

Utgående redovisat värde	250 000	0