559185-9599 Lundens Fastighetsutveckling AB

Årsredovisning

för

Lundens Fastighetsutveckling AB

559185-9599

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lundens Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559185-9599

1 (7)

Styrelsen för Lundens Fastighetsutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta värdepapper, äga och förvalta aktier i bolag som bedriver
fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Ekerö.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	94	162	8 224	4 118
Soliditet (%)	98,5	98,7	98,7	91,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	11 818 248	161 943	12 030 191
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-450 000		-450 000
Balanseras i ny räkning		161 943	-161 943	0
Årets resultat			94 114	94 114
Belopp vid årets utgång	50 000	11 530 191	94 114	11 674 305

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

11 530 191

årets vinst

94 114

11 624 305

disponeras så att

Efterutdelning januari 2025

500 000

i ny räkning överföres

11 124 305

11 624 305

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Lundens Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559185-9599

2 (7)

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Lundens Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559185-9599

3 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-59 375	-47 170
Summa rörelsekostnader	-59 375	-47 170
Rörelseresultat	-59 375	-47 170

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	153 489	209 113
Summa finansiella poster	153 489	209 113
Resultat efter finansiella poster	94 114	161 943

Resultat före skatt	94 114	161 943

Årets resultat	94 114	161 943

Lundens Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559185-9599

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	2	0	25 000
Andra långfristiga fordringar	3	9 000 000	5 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		9 000 000	5 025 000

Summa anläggningstillgångar		9 000 000	5 025 000

Omsättningstillgångar

Kassa och bank
Kassa och bank		2 850 673	7 165 934
Summa kassa och bank		2 850 673	7 165 934

Summa omsättningstillgångar		2 850 673	7 165 934

SUMMA TILLGÅNGAR		11 850 673	12 190 934

Lundens Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559185-9599

5 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	11 530 191	11 818 248
Årets resultat	94 114	161 943
Summa fritt eget kapital	11 624 305	11 980 191

Summa eget kapital	11 674 305	12 030 191

Kortfristiga skulder
Övriga skulder	157 368	157 368
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	19 000	3 375
Summa kortfristiga skulder	176 368	160 743

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	11 850 673	12 190 934

Lundens Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559185-9599

6 (7)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Försäljningar	-25 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	25 000

Utgående redovisat värde	0	25 000

Lundens Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559185-9599

7 (7)

Not 3 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 000 000	0
Tillkommande fordringar	4 000 000	5 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 000 000	5 000 000

Utgående redovisat värde	9 000 000	5 000 000

Avser kapitalförsäkring tecknad i kapitalplaceringssyfte, varför ingen avsättning gjorts för pension

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-04-29