559185-8609 Fastighetsaktiebolaget 2 B KWA

Årsredovisning

för

Fastighetsaktiebolaget 2 B KWA

559185-8609

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsaktiebolaget 2 B KWA

Org.nr 559185-8609

2 (7)

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget 2 B KWA avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta värdepapper och fastigheter samt därmed förenlig verkamhet.

Företaget har sitt säte i Skellefteå.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	301	401	202	501
Soliditet (%)	99,9	97,3	99,2	52,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	42 840	400 876	493 716
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-200 000		-200 000
Balanseras i ny räkning		400 876	-400 876	0
Årets resultat			300 871	300 871
Belopp vid årets utgång	50 000	243 716	300 871	594 587

Fastighetsaktiebolaget 2 B KWA

Org.nr 559185-8609

3 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

243 716

årets vinst

300 871

544 587

disponeras så att

till aktieägare utdelas (350 kronor per aktie)

175 000

i ny räkning överföres

369 587

544 587

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsaktiebolaget 2 B KWA

Org.nr 559185-8609

4 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-4	-4
Summa rörelsekostnader	-4	-4
Rörelseresultat	-4	-4

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	300 000	400 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1 117	1 117
Räntekostnader och liknande resultatposter	-14	-9
Summa finansiella poster	301 103	401 108
Resultat efter finansiella poster	301 099	401 104

Resultat före skatt	301 099	401 104

Skatter
Skatt på årets resultat	-228	-228
Årets resultat	300 871	400 876

Fastighetsaktiebolaget 2 B KWA

Org.nr 559185-8609

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	95 000	95 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		95 000	95 000
Summa anläggningstillgångar		95 000	95 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		300 000	0
Övriga fordringar		37 200	1
Summa kortfristiga fordringar		337 200	1

Kassa och bank
Kassa och bank		162 843	412 620
Summa kassa och bank		162 843	412 620
Summa omsättningstillgångar		500 043	412 621

SUMMA TILLGÅNGAR		595 043	507 621

Fastighetsaktiebolaget 2 B KWA

Org.nr 559185-8609

6 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	243 716	42 840
Årets resultat	300 871	400 876
Summa fritt eget kapital	544 587	443 716
Summa eget kapital	594 587	493 716

Kortfristiga skulder
Skatteskulder	456	705
Övriga skulder	0	13 200
Summa kortfristiga skulder	456	13 905

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	595 043	507 621

Fastighetsaktiebolaget 2 B KWA

Org.nr 559185-8609

7 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	95 000	95 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	95 000	95 000

Utgående redovisat värde	95 000	95 000

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift