2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559185-81382025-01-012025-12-31 559185-81382024-01-012024-12-31 559185-81382023-01-012023-12-31 559185-81382022-01-012022-12-31 559185-81382025-12-31 559185-81382024-12-31 559185-81382023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ahosson Fastigheter AB

 

559185-8138

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ahosson Fastigheter AB

Org.nr 559185-8138

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ahosson Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att äga, exploatera, utveckla, förvalta och sälja fast egendom. Bolaget bedriver
till viss del byggnads- och konsulttjänster inom bygg.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Praedium Invest, org.nr 559341-1456.

 

Företaget har sitt säte i Enköpking.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Nettoomsättningen har under räkenskapsåret minskat med mer än 30 procent jämfört med föregående år.
Minskningen förklaras främst av försäljningen av en fastighet under föregående period, vilket medfört
lägre hyresintäkter under året. Därutöver har de förhöjda räntenivåerna påverkat marknadsaktiviteten
negativt, vilket bidragit till en minskad efterfrågan på bolagets konsultationstjänster och därmed lägre
konsultintäkter.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

567

875

1 063

4 335

 

Resultat efter finansiella poster

-434

-690

-296

-17

 

Soliditet (%)

38,6

32,1

29,8

37,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 289 557

-34 274

3 305 283

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-34 274

34 274

0

Årets resultat

 

 

-423 352

-423 352

Belopp vid årets utgång

50 000

3 255 283

-423 352

2 881 931

 

 

 

 

 

Ahosson Fastigheter AB

Org.nr 559185-8138

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 255 284
årets förlust   -423 352
  2 831 932

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 831 932
  2 831 932

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ahosson Fastigheter AB

Org.nr 559185-8138

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

566 768

 

874 749

 

Övriga rörelseintäkter

 

355 958

 

586 896

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

922 726

 

1 461 645

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-40 215

 

434

 

Övriga externa kostnader

 

-752 160

 

-1 606 715

 

Personalkostnader

2

-156 616

 

-66 380

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-97 982

 

-156 760

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 046 973

 

-1 829 421

 

Rörelseresultat

 

-124 247

 

-367 776

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-196

 

-2 546

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar

 

-54 474

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-255 330

 

-319 217

 

Summa finansiella poster

 

-310 000

 

-321 763

 

Resultat efter finansiella poster

 

-434 247

 

-689 539

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

655 265

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

655 265

 

Resultat före skatt

 

-434 247

 

-34 274

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

10 895

 

0

 

Årets resultat

 

-423 352

 

-34 274

 

Ahosson Fastigheter AB

Org.nr 559185-8138

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 399 979

 

8 848 749

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 399 979

 

8 848 749

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

5

3 750

 

0

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

30 785

 

85 259

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

34 535

 

85 259

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 434 514

 

8 934 008

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

34 190

 

772 418

 

Fordringar hos koncernföretag

 

556 558

 

0

 

Fordringar hos övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

 

1 500 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

18 818

 

233 556

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 478

 

66 250

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 114 044

 

1 072 224

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

914 128

 

301 904

 

Summa kassa och bank

 

914 128

 

301 904

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 028 172

 

1 374 128

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 462 686

 

10 308 136

 

 

 

 

 

 

 

Ahosson Fastigheter AB

Org.nr 559185-8138

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 255 284

 

3 289 557

 

Årets resultat

 

-423 352

 

-34 274

 

Summa fritt eget kapital

 

2 831 932

 

3 255 283

 

Summa eget kapital

 

2 881 932

 

3 305 283

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 945 445

 

6 212 592

 

Skulder till koncernföretag

 

450 000

 

450 000

 

Summa långfristiga skulder

 

4 395 445

 

6 662 592

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

65 376

 

82 752

 

Leverantörsskulder

 

9 213

 

10 406

 

Skatteskulder

 

0

 

904

 

Övriga skulder

 

10 734

 

231 199

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

99 986

 

15 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

185 309

 

340 261

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 462 686

 

10 308 136

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ahosson Fastigheter AB

Org.nr 559185-8138

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader   50 år

Markanläggningar 0 år

Inventarier, verktyg och installationer 5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 077 000

5 925 000

 

 

4 077 000

5 925 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

Ahosson Fastigheter AB

Org.nr 559185-8138

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 290 447

9 290 447

 

Försäljningar/utrangeringar

-4 587 825

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 702 622

9 290 447

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-441 698

-290 189

 

Försäljningar/utrangeringar

139 055

 

 

Årets avskrivningar

 

-151 509

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-302 643

-441 698

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 399 979

8 848 749

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 000

35 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 000

35 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-35 000

-29 749

 

Årets avskrivningar

 

-5 251

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-35 000

-35 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

50 000

 

Inköp

3 750

 

 

Försäljningar

 

-50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 750

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 750

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

85 259

85 259

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

85 259

85 259

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-54 474

 

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-54 474

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 785

85 259

 

 

 

 

 

 

Ahosson Fastigheter AB

Org.nr 559185-8138

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 683 941

3 790 693

 

 

3 683 941

3 790 693