2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559185-58032024-01-012024-12-31 559185-58032023-01-012023-12-31 559185-58032022-01-012022-12-31 559185-58032021-01-012021-12-31 559185-58032024-12-31 559185-58032023-12-31 559185-58032022-12-31 559185-58032021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsinvest i Säter AB

 

559185-5803

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsinvest i Säter AB

Org.nr 559185-5803

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsinvest i Säter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Investering, förvaltning, och uthyrning av industrifastigheter, kommersiella fastigheter och
bostadsfastigheter företrädesvis i Sverige men även utomlands. Bolaget kommer även syssla med köp,
sälj och förvaltning av värdepapper och andra finansiella instrument som kan handlas på öppna
marknadsplatser.

Företaget har sitt säte i Säter.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

306

298

250

228

 

Resultat efter finansiella poster

99

78

67

54

 

Soliditet (%)

25,6

19,0

14,9

11,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Inbetalt aktiekapital

51 000

142 943

39 386

233 329

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

39 386

-39 386

0

Årets resultat

 

 

61 525

61 525

Belopp vid årets utgång

51 000

182 329

61 525

294 854

 

 

 

 

 

Fastighetsinvest i Säter AB

Org.nr 559185-5803

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   182 329
årets vinst   61 525
  243 854

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   243 854
  243 854

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsinvest i Säter AB

Org.nr 559185-5803

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

306 486

 

298 031

 

Summa rörelseintäkter

 

306 486

 

298 031

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-93 610

 

-117 727

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-61 228

 

-51 840

 

Övriga rörelsekostnader

 

-2 586

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-157 424

 

-169 567

 

Rörelseresultat

 

149 062

 

128 464

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

98

 

148

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-49 882

 

-50 940

 

Summa finansiella poster

 

-49 784

 

-50 792

 

Resultat efter finansiella poster

 

99 278

 

77 672

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-25 000

 

-15 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

3 500

 

-13 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-21 500

 

-28 000

 

Resultat före skatt

 

77 778

 

49 672

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-16 253

 

-10 285

 

Årets resultat

 

61 525

 

39 386

 

Fastighetsinvest i Säter AB

Org.nr 559185-5803

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

1 156 834

 

1 199 091

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

58 750

 

81 907

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 215 584

 

1 280 998

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 215 584

 

1 280 998

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

62 482

 

44 000

 

Övriga fordringar

 

29

 

5 997

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 148

 

12 140

 

Summa kortfristiga fordringar

 

72 659

 

62 137

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

80 563

 

87 425

 

Summa kassa och bank

 

80 563

 

87 425

 

Summa omsättningstillgångar

 

153 222

 

149 562

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 368 806

 

1 430 560

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinvest i Säter AB

Org.nr 559185-5803

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

51 000

 

51 000

 

Summa bundet eget kapital

 

51 000

 

51 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

182 329

 

142 942

 

Årets resultat

 

61 525

 

39 386

 

Summa fritt eget kapital

 

243 854

 

182 329

 

Summa eget kapital

 

294 854

 

233 329

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

54 000

 

29 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

16 500

 

20 000

 

Summa obeskattade reserver

 

70 500

 

49 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

622 047

 

669 003

 

Övriga skulder

 

200 188

 

350 188

 

Summa långfristiga skulder

 

822 235

 

1 019 191

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

46 956

 

46 956

 

Övriga skulder

 

74 004

 

48 163

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

60 257

 

33 921

 

Summa kortfristiga skulder

 

181 217

 

129 040

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 368 806

 

1 430 560

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinvest i Säter AB

Org.nr 559185-5803

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     50 år

Inventarier 5 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 409 450

1 409 450

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 409 450

1 409 450

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-210 359

-168 102

 

Årets avskrivningar

-42 257

-42 257

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-252 616

-210 359

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 156 834

1 199 091

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 445 000

1 445 000

 

 

1 445 000

1 445 000

 

 

 

 

 

Fastighetsinvest i Säter AB

Org.nr 559185-5803

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

130 000

63 000

 

Inköp

0

75 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-16 000

-8 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

114 000

130 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-48 093

-38 510

 

Försäljningar/utrangeringar

11 814

0

 

Årets avskrivningar

-18 971

-9 583

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-55 250

-48 093

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

58 750

81 907

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

434 223

481 179

 

 

434 223

481 179

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 669 003 kr (715 959 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

622 047

669 003

 

 

622 047

669 003

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

46 956

46 956

 

 

46 956

46 956