2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559185-58032023-01-012023-12-31 559185-58032022-01-012022-12-31 559185-58032021-01-012021-12-31 559185-58032020-01-012020-12-31 559185-58032023-12-31 559185-58032022-12-31 559185-58032021-12-31 559185-58032020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsinvest i Säter AB

 

559185-5803

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsinvest i Säter AB

Org.nr 559185-5803

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsinvest i Säter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Investering, förvaltning, och uthyrning av industrifastigheter, kommersiella fastigheter och
bostadsfastigheter företrädesvis i Sverige men även utomlands. Bolaget kommer även syssla med köp,
sälj och förvaltning av värdepapper och andra finansiella instrument som kan handlas på öppna
marknadsplatser.

Företaget har sitt säte i Säter.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

298

250

228

216

 

Resultat efter finansiella poster

78

67

54

75

 

Soliditet (%)

19,0

14,9

11,1

7,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Inbetalt aktiekapital

51 000

106 631

36 311

193 942

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

36 311

-36 311

0

Årets resultat

 

 

39 386

39 386

Belopp vid årets utgång

51 000

142 942

39 386

233 328

 

 

 

 

 

Fastighetsinvest i Säter AB

Org.nr 559185-5803

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   142 942
årets vinst   39 386
  182 328

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   182 328
  182 328

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsinvest i Säter AB

Org.nr 559185-5803

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

298 031

 

250 150

 

Summa rörelseintäkter

 

298 031

 

250 150

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-117 727

 

-95 801

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-51 840

 

-54 857

 

Summa rörelsekostnader

 

-169 567

 

-150 658

 

Rörelseresultat

 

128 464

 

99 492

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

148

 

4

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-50 940

 

-32 761

 

Summa finansiella poster

 

-50 792

 

-32 757

 

Resultat efter finansiella poster

 

77 672

 

66 735

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-15 000

 

-14 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-13 000

 

-7 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-28 000

 

-21 000

 

Resultat före skatt

 

49 672

 

45 735

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-10 285

 

-9 424

 

Årets resultat

 

39 386

 

36 311

 

Fastighetsinvest i Säter AB

Org.nr 559185-5803

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

1 199 091

 

1 241 348

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

81 907

 

24 490

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 280 998

 

1 265 838

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 280 998

 

1 265 838

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

44 000

 

26 250

 

Övriga fordringar

 

5 997

 

10 380

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 140

 

403

 

Summa kortfristiga fordringar

 

62 137

 

37 033

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

87 425

 

115 256

 

Summa kassa och bank

 

87 425

 

115 256

 

Summa omsättningstillgångar

 

149 562

 

152 289

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 430 560

 

1 418 127

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinvest i Säter AB

Org.nr 559185-5803

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

51 000

 

51 000

 

Summa bundet eget kapital

 

51 000

 

51 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

142 942

 

106 631

 

Årets resultat

 

39 386

 

36 311

 

Summa fritt eget kapital

 

182 328

 

142 942

 

Summa eget kapital

 

233 328

 

193 942

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

29 000

 

14 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

20 000

 

7 000

 

Summa obeskattade reserver

 

49 000

 

21 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

669 003

 

715 959

 

Övriga skulder

 

350 188

 

350 188

 

Summa långfristiga skulder

 

1 019 191

 

1 066 147

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

46 956

 

46 956

 

Övriga skulder

 

48 163

 

56 338

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

33 922

 

33 744

 

Summa kortfristiga skulder

 

129 041

 

137 038

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 430 560

 

1 418 127

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinvest i Säter AB

Org.nr 559185-5803

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     50 år

Inventarier 5 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 409 450

1 409 450

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 409 450

1 409 450

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-168 102

-125 845

 

Årets avskrivningar

-42 257

-42 257

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-210 359

-168 102

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 199 091

1 241 348

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 445 000

1 445 000

 

 

1 445 000

1 445 000

 

 

 

 

 

Fastighetsinvest i Säter AB

Org.nr 559185-5803

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

63 000

63 000

 

Inköp

75 000

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-8 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

130 000

63 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-38 510

-25 910

 

Årets avskrivningar

-9 583

-12 600

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-48 093

-38 510

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

81 907

24 490

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

481 179

528 135

 

 

481 179

528 135

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 715 959 kr (762 915 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

669 003

715 959

 

 

669 003

715 959

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

46 956

46 956

 

 

46 956

46 956