2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559185-58032022-01-012022-12-31 559185-58032021-01-012021-12-31 559185-58032020-01-012020-12-31 559185-58032018-12-132019-12-31 559185-58032022-12-31 559185-58032021-12-31 559185-58032020-12-31 559185-58032019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsinvest i Säter AB

 

559185-5803

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsinvest i Säter AB

Org.nr 559185-5803

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsinvest i Säter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Investering, förvaltning, och uthyrning av industrifastigheter, kommersiella fastigheter och
bostadsfastigheter företrädesvis i Sverige men även utomlands. Bolaget kommer även syssla med köp,
sälj och förvaltning av värdepapper och andra finansiella instrument som kan handlas på öppna
marknadsplatser.

Företaget har sitt säte i Säter.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2018/19

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

Nettoomsättning

250

228

216

234

 

Resultat efter finansiella poster

67

54

75

6

 

Soliditet (%)

14,8

11,1

7,4

3,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Inbetalt aktiekapital

51 000

63 634

42 997

157 631

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

42 997

-42 997

0

Årets resultat

 

 

36 311

36 311

Belopp vid årets utgång

51 000

106 631

36 311

193 942

 

 

 

 

 

Fastighetsinvest i Säter AB

Org.nr 559185-5803

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   106 631
årets vinst   36 311
  142 942

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   142 942
  142 942

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsinvest i Säter AB

Org.nr 559185-5803

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

250 150

 

227 999

 

Summa rörelseintäkter

 

250 150

 

227 999

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-95 801

 

-76 784

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-54 857

 

-54 857

 

Summa rörelsekostnader

 

-150 658

 

-131 641

 

Rörelseresultat

 

99 492

 

96 358

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-32 761

 

-42 209

 

Summa finansiella poster

 

-32 757

 

-42 209

 

Resultat efter finansiella poster

 

66 735

 

54 149

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-14 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

-7 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-21 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

45 735

 

54 149

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-9 424

 

-11 152

 

Årets resultat

 

36 311

 

42 997

 

Fastighetsinvest i Säter AB

Org.nr 559185-5803

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

1 241 348

 

1 283 605

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

24 490

 

37 090

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 265 838

 

1 320 695

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 265 838

 

1 320 695

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

26 250

 

0

 

Övriga fordringar

 

15 810

 

11 311

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

403

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

42 463

 

11 311

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

115 256

 

89 431

 

Summa kassa och bank

 

115 256

 

89 431

 

Summa omsättningstillgångar

 

157 719

 

100 742

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 423 557

 

1 421 437

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinvest i Säter AB

Org.nr 559185-5803

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

51 000

 

51 000

 

Summa bundet eget kapital

 

51 000

 

51 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

106 631

 

63 634

 

Årets resultat

 

36 311

 

42 997

 

Summa fritt eget kapital

 

142 942

 

106 631

 

Summa eget kapital

 

193 942

 

157 631

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

14 000

 

0

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

7 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

21 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

715 959

 

762 915

 

Övriga skulder

 

350 188

 

350 188

 

Summa långfristiga skulder

 

1 066 147

 

1 113 103

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

46 956

 

46 956

 

Skatteskulder

 

5 430

 

16 912

 

Övriga skulder

 

56 338

 

53 711

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

33 744

 

33 124

 

Summa kortfristiga skulder

 

142 468

 

150 703

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 423 557

 

1 421 437

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinvest i Säter AB

Org.nr 559185-5803

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     50 år

Inventarier 5 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 409 450

1 409 450

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 409 450

1 409 450

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-125 845

-83 588

 

Årets avskrivningar

-42 257

-42 257

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-168 102

-125 845

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 241 348

1 283 605

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 445 000

1 445 000

 

 

1 445 000

1 445 000

 

 

 

 

 

Fastighetsinvest i Säter AB

Org.nr 559185-5803

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

63 000

63 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

63 000

63 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-25 910

-13 310

 

Årets avskrivningar

-12 600

-12 600

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-38 510

-25 910

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 490

37 090

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

528 135

575 091

 

 

528 135

575 091

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 762 915 kr (809 871 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

715 959

762 915

 

 

715 959

762 915

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

46 956

46 956

 

 

46 956

46 956