FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver kontultverksamhet inom arkitektverksamhet inom bygg- och fastighetsbranschen.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

2023 - året som gick
Coast arkitektkontor AB hade 2023 ännu ett stabilt år.
Byggbranschen har drabbats av det spända omvärldsläget, stigande inflation
och framförallt stigande räntor som bromsat byggsverige men vår verksamhet
på Coast rullade på med en jämn inströmning av uppdrag.
Vi har en bred kundkrets samt att variationen är stor när det gäller typen av
beställare. Två viktiga beställare är LE Hellstedt AB och Bertil Strömberg
Fastighets AB, båda stabila familjeföretag som inte ser så mycket till rådande
konjunktur utan bygger och förvaltar långsiktigt, de har ett ”hundraårs-tänk”.
Byggmästargruppen AB och Metrolit AB är en annan typ av beställare som
också är relativt okänslig för den rådande konjunkturen. Vi har nästan inga
privata kunder vilket innebär att kunderna i högre grad återkommer med nya
uppdrag, Herrtem Fastighet AB och Svanberg & Sjögren Bygg är typiska
exempel på detta. HSB Stockholm är en kund som vi alltid har ett eller flera
projekt igång för.
Oberoende av den sviktande byggkonjunkturen åldras byggnader, deras
avloppsystem, elsystem och ventilation måste underhållas eller bytas.
Detta kallas ROT och stambyte på fackspråk. Vi har återkommande jobb med
att hjälpa till vid stambyten. Kanske är dessa inte de mest kreativa av
arkitektuppdrag men kräver skärpa från oss och ger framförallt klirr i kassan.
En spännande effekt som vi ser upprepas allt oftare är när vi haft flera
uppdrag för ett företag och vår egen kontakt/mellanchef plötsligt valt att gå
vidare till ny anställning. Själva effekten blir då att vi fortfarande har uppdrag
för det ursprungliga företaget men får nya uppdrag av vår nyckelperson
genom dennes nya anställning. Detta skedde ex. med Byggmästargruppen
och Metrolit samt inom HSB där positiva rykten om oss lätt sprids.
Ett annat ben som vi står på är att vi ofta är involverade i tidiga skeden vilket
innebär utdragna processer med myndigheter men som oftast leder vidare till
de mer tydliga genomförandeskedena av projekten. Tre sådana viktiga projekt
är för tillfället i Upplands Bro, Sigtuna och Hägersten.
Vi har just nu två nybyggnadsprojekt för bostäder som äntligen kommit fram
till bygglovsskedet: ett på Södermalm och ett i Bandhagen.
Vårt projekt med flerfamiljsvillor med 17 lägenheter i Vårby strand, Huddinge,
började byggas under 2023.
I Djursholm har vi just nu två ombyggnader av klassiska villor.
Återkommande uppmätningsuppdrag väntas också in.
Ovanstående beskrivning av våra kunder och våra uppdrag gör att vårt
företag ännu ett år får anses som robust.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

Ökad omsättning 2023 jämfört med tidigare beror på flera faktorer:
• Uppdrag i samband med stambyten har haft ett bra år.
• Vårt radhusprojekt i Fors Haninge gav ett bra inflöde från en
kund som vågade satsa i en vacklande konjunktur.
• Vårt stora bostadsprojekt Hålkälen i Bandhagen har varit årets
dominerande uppdrag och detta har krävt två underkonsulter
vilket markant ökat omsättningen i bolaget.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande: