2023-09-01 2024-11-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559185-10002023-09-012024-11-30 559185-10002022-09-012023-08-31 559185-10002021-09-012022-08-31 559185-10002020-09-012021-08-31 559185-10002024-11-30 559185-10002023-08-31 559185-10002022-08-31 559185-10002021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Conny & Madeleine Fastigheter AB

 

559185-1000

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑11‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Conny & Madeleine Fastigheter AB

Org.nr 559185-1000

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Conny & Madeleine Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑09‑01 ‑ 2024‑11‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Vänersborg kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolagets räkenskapår har förlängts med 3 månader för att harmonisera med övriga koncernbolag.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

943

702

702

702

 

Resultat efter finansiella poster

-190

86

182

114

 

Soliditet (%)

3

10

8

6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

415 491

67 729

533 220

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

67 729

-67 729

0

Årets resultat

 

 

-155 379

-155 379

Belopp vid årets utgång

50 000

483 220

-155 379

377 841

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   483 220
årets förlust   -155 379
  327 841

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   327 841
  327 841

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Conny & Madeleine Fastigheter AB

Org.nr 559185-1000

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-09-01

-2024-11-30

(15 mån)

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

943 221

 

702 086

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 378

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

946 599

 

702 086

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-244 143

 

-92 039

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-403 531

 

-248 842

 

Summa rörelsekostnader

 

-647 674

 

-340 881

 

Rörelseresultat

 

298 925

 

361 205

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 162

 

108

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-494 153

 

-275 321

 

Summa finansiella poster

 

-488 991

 

-275 213

 

Resultat efter finansiella poster

 

-190 066

 

85 992

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

34 687

 

-3 908

 

Summa bokslutsdispositioner

 

34 687

 

-3 908

 

Resultat före skatt

 

-155 379

 

82 084

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-14 355

 

Årets resultat

 

-155 379

 

67 729

 

Conny & Madeleine Fastigheter AB

Org.nr 559185-1000

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-11-30

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 245 578

 

5 241 342

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

596 879

 

169 874

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 842 457

 

5 411 216

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 842 457

 

5 411 216

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

8 250

 

162 750

 

Fordringar hos koncernföretag

 

262 500

 

0

 

Övriga fordringar

 

165 989

 

27 779

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 217

 

15 416

 

Summa kortfristiga fordringar

 

451 956

 

205 945

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

809 677

 

17 891

 

Summa kassa och bank

 

809 677

 

17 891

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 261 633

 

223 836

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 104 090

 

5 635 052

 

 

 

 

 

 

 

Conny & Madeleine Fastigheter AB

Org.nr 559185-1000

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-11-30

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

483 220

 

415 491

 

Årets resultat

 

-155 379

 

67 729

 

Summa fritt eget kapital

 

327 841

 

483 220

 

Summa eget kapital

 

377 841

 

533 220

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

4

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

34 687

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

34 687

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 398 526

 

4 156 914

 

Skulder till koncernföretag

 

4 271 890

 

0

 

Övriga skulder

 

0

 

553 750

 

Summa långfristiga skulder

 

11 670 416

 

4 710 664

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

501 132

 

203 208

 

Leverantörsskulder

 

0

 

1 895

 

Övriga skulder

 

-582 499

 

42 187

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

137 200

 

109 191

 

Summa kortfristiga skulder

 

55 833

 

356 481

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 104 090

 

5 635 052

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Conny & Madeleine Fastigheter AB

Org.nr 559185-1000

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-11-30

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 246 375

6 246 375

 

Inköp

5 319 784

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 566 159

6 246 375

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 005 033

-787 453

 

Årets avskrivningar

-315 548

-217 580

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 320 581

-1 005 033

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 245 578

5 241 342

 

 

 

 

 

Conny & Madeleine Fastigheter AB

Org.nr 559185-1000

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-11-30

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

245 030

123 291

 

Inköp

514 988

121 739

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

760 018

245 030

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-75 157

-43 895

 

Årets avskrivningar

-87 982

-31 262

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-163 139

-75 157

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

596 879

169 873

 

 

 

 

 

 

Not 4 Obeskattade reserver

 

2024-11-30

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

0

34 687

 

 

0

34 687

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-11-30

2023-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

9 665 888

3 897 832

 

 

9 665 888

3 897 832

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 360 122 kronor ( 4 563 330 fg år) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-11-30

2023-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

11 670 416

4 710 664

 

 

11 670 416

4 710 664

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

501 132

203 208

 

 

501 132

203 208

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-11-30

2023-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 128 000

5 550 000

 

 

8 128 000

5 550 000