559185-1000 Conny & Madeleine Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Conny & Madeleine Fastigheter AB

559185-1000

Räkenskapsåret

2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Conny & Madeleine Fastigheter AB

Org.nr 559185-1000

1 (6)

Styrelsen för Conny & Madeleine Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Vänersborg kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	702	702	702	700
Resultat efter finansiella poster	86	182	114	152
Soliditet (%)	10	8	6	4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	267 689	147 802	465 491
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		147 802	-147 802	0
Årets resultat			67 729	67 729
Belopp vid årets utgång	50 000	415 491	67 729	533 220

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

415 491

årets vinst

67 729

483 220

disponeras så att

i ny räkning överföres

483 220

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Conny & Madeleine Fastigheter AB

Org.nr 559185-1000

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	702 086	702 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	702 086	702 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-92 039	-87 061
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-248 842	-242 238
Summa rörelsekostnader	-340 881	-329 299
Rörelseresultat	361 205	372 701

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	108	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-275 321	-190 357
Summa finansiella poster	-275 213	-190 357
Resultat efter finansiella poster	85 992	182 344

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar	-3 908	3 821
Summa bokslutsdispositioner	-3 908	3 821
Resultat före skatt	82 084	186 165

Skatter
Skatt på årets resultat	-14 355	-38 363
Årets resultat	67 729	147 802

Conny & Madeleine Fastigheter AB

Org.nr 559185-1000

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 241 342	5 458 922
Inventarier, verktyg och installationer	3	169 874	79 396
Summa materiella anläggningstillgångar		5 411 216	5 538 318

Summa anläggningstillgångar		5 411 216	5 538 318

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		162 750	0
Övriga fordringar		27 779	2 877
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		15 416	12 230
Summa kortfristiga fordringar		205 945	15 107

Kassa och bank
Kassa och bank		17 891	390 458
Summa kassa och bank		17 891	390 458
Summa omsättningstillgångar		223 836	405 565

SUMMA TILLGÅNGAR		5 635 052	5 943 883

Conny & Madeleine Fastigheter AB

Org.nr 559185-1000

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		415 491	267 689
Årets resultat		67 729	147 802
Summa fritt eget kapital		483 220	415 491
Summa eget kapital		533 220	465 491

Obeskattade reserver	4
Ackumulerade överavskrivningar		34 687	30 779
Summa obeskattade reserver		34 687	30 779

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		4 156 914	4 360 122
Övriga skulder		553 750	700 000
Summa långfristiga skulder		4 710 664	5 060 122

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		203 208	203 208
Leverantörsskulder		1 895	1 812
Skatteskulder		0	7 519
Övriga skulder		42 187	27 338
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		109 191	147 614
Summa kortfristiga skulder		356 481	387 491

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 635 052	5 943 883

Conny & Madeleine Fastigheter AB

Org.nr 559185-1000

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	6 246 375	6 246 375
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 246 375	6 246 375

Ingående avskrivningar	-787 453	-569 873
Årets avskrivningar	-217 580	-217 580
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 005 033	-787 453

Utgående redovisat värde	5 241 342	5 458 922

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	123 290	123 290
Inköp	121 739	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	245 029	123 290

Ingående avskrivningar	-43 894	-19 236
Årets avskrivningar	-31 262	-24 658
Utgående ackumulerade avskrivningar	-75 156	-43 894

Utgående redovisat värde

169 873

79 396

Conny & Madeleine Fastigheter AB

Org.nr 559185-1000

6 (6)

Not 4 Obeskattade reserver

	2023-08-31	2022-08-31

Ackumulerade överavskrivningar	34 687	30 779
	34 687	30 779

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-08-31	2022-08-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	3 897 832	4 247 290
	3 897 832	4 247 290

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 360 122 kronor ( 4 563 330 fg år) redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-08-31	2022-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4 156 914	4 360 122
	4 156 914	4 360 122

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	203 208	203 208
	203 208	203 208

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-08-31	2022-08-31

Fastighetsinteckning	5 550 000	5 550 000
	5 550 000	5 550 000