2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559185-03662025-01-012025-12-31 559185-03662024-01-012024-12-31 559185-03662023-01-012023-12-31 559185-03662022-01-012022-12-31 559185-03662025-12-31 559185-03662024-12-31 559185-03662023-12-31 559185-03662022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GELL Duvhöken AB

 

559185-0366

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

GELL Duvhöken AB

Org.nr 559185-0366

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för GELL Duvhöken AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i kävlinge.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har en fastighet färdigställts och den befintliga hyresgästen har startat upp sin verksamvet. I
slutet av året har ytterliggare byggnation av en fastighet påbörjats.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

481

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-410

-30

-3

-3

 

Soliditet (%)

5

98

96

100

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 327 348

-29 810

1 347 538

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-29 810

29 810

0

Årets resultat

 

 

-32 022

-32 022

Belopp vid årets utgång

50 000

1 297 538

-32 022

1 315 516

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 297 538
årets förlust   -32 022
  1 265 516

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 265 516
  1 265 516

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GELL Duvhöken AB

Org.nr 559185-0366

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

480 727

 

0

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-12 766

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-390 340

 

-29 656

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-252 089

 

0

 

 

 

-655 194

 

-29 656

 

Rörelseresultat

 

-174 468

 

-29 656

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 260

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-236 533

 

-155

 

 

 

-235 273

 

-155

 

Resultat efter finansiella poster

 

-409 741

 

-29 811

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

440 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

30 259

 

-29 811

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-62 281

 

0

 

Årets resultat

 

-32 022

 

-29 810

 

GELL Duvhöken AB

Org.nr 559185-0366

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

18 704 968

 

86 893

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

3 732 581

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

3 496 448

 

907 278

 

 

 

25 933 996

 

994 172

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 933 996

 

994 172

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

539 874

 

230 653

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 856

 

0

 

 

 

555 730

 

230 653

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 841 095

 

149 356

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 396 825

 

380 009

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

28 330 821

 

1 374 181

 

 

 

 

 

 

 

GELL Duvhöken AB

Org.nr 559185-0366

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 297 538

 

1 327 348

 

Årets resultat

 

-32 022

 

-29 810

 

 

 

1 265 516

 

1 297 538

 

Summa eget kapital

 

1 315 516

 

1 347 538

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

5

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

18 756

 

0

 

Summa avsättningar

 

18 756

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

26 500 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

26 500 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

252 723

 

26 643

 

Aktuella skatteskulder

 

36 370

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

207 456

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

496 549

 

26 643

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

28 330 821

 

1 374 181

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GELL Duvhöken AB

Org.nr 559185-0366

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

 

Byggnader

25-100 År

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

GELL Duvhöken AB

Org.nr 559185-0366

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

86 893

86 893

 

Inköp

18 776 923

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 863 816

86 893

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-158 849

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-158 849

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 704 967

86 893

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

86 893

86 893

 

 

86 893

86 893

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

3 825 821

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 825 821

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-93 240

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-93 240

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 732 581

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

907 278

0

 

Inköp

3 496 447

907 278

 

Omklassificeringar

-907 278

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 496 447

907 278

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 496 447

907 278

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskjuten skatteskuld

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Årets avsättningar

18 756

0

 

 

18 756

0

 

 

 

 

 

GELL Duvhöken AB

Org.nr 559185-0366

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

26 500 000

0

 

 

26 500 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till GELL Group AB, Org.nr. 559172-0999 med säte i Kävlinge

 

 

 

 

 

 

 

Kävlinge

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28