2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559184-44272024-01-012024-12-31 559184-44272023-01-012023-12-31 559184-44272022-01-012022-12-31 559184-44272021-01-012021-12-31 559184-44272024-12-31 559184-44272023-12-31 559184-44272022-12-31 559184-44272021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Eriksborg AB

 

559184-4427

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Eriksborg AB

Org.nr 559184-4427

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Eriksborg AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Vedbo 99.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna.  Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga.  

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden. 

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

22 535

9 242

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

6 935

-2 932

-4 658

-942

 

Soliditet (%)

0

0

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringen i nettoomsättningen beror på att fastigheten har börjat hyras ut under 2023 och fortsatt
hyrts ut under hela 2024.

 

Rikshem Eriksborg AB

Org.nr 559184-4427

2 (7)

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

114

1 810

51 924

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 810

-1 810

0

Årets resultat

 

 

5 049

5 049

Belopp vid årets utgång

50 000

1 924

5 049

56 973

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 924
årets vinst   5 049
  6 973

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 973
  6 973

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Eriksborg AB

Org.nr 559184-4427

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

22 534 928

 

9 241 958

 

Övriga rörelseintäkter

 

157 299

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

22 692 227

 

9 241 958

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-7 014 739

 

-2 932 468

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 014 739

 

-2 932 468

 

Rörelseresultat

 

15 677 488

 

6 309 490

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

7 728

 

2 789

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-8 749 888

 

-9 244 042

 

Summa finansiella poster

 

-8 742 160

 

-9 241 253

 

Resultat efter finansiella poster

 

6 935 328

 

-2 931 763

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-6 930 279

 

2 933 573

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-6 930 279

 

2 933 573

 

Resultat före skatt

 

5 049

 

1 810

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

5 049

 

1 810

 

Rikshem Eriksborg AB

Org.nr 559184-4427

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

5 149 681

 

5 149 681

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

233 056 641

 

232 926 806

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

238 206 322

 

238 076 487

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

238 206 322

 

238 076 487

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

94 706

 

51 375

 

Övriga fordringar

 

415 004

 

66 756

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

141 140

 

95 987

 

Summa kortfristiga fordringar

 

650 850

 

214 118

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

650 850

 

214 118

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

238 857 172

 

238 290 605

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Eriksborg AB

Org.nr 559184-4427

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 924

 

114

 

Årets resultat

 

5 049

 

1 810

 

Summa fritt eget kapital

 

6 973

 

1 924

 

Summa eget kapital

 

56 973

 

51 924

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

236 513 126

 

236 031 619

 

Summa långfristiga skulder

 

236 513 126

 

236 031 619

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

291 498

 

326 248

 

Skatteskulder

 

0

 

66 001

 

Övriga skulder

 

2 271

 

51 297

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 993 304

 

1 763 516

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 287 073

 

2 207 062

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

238 857 172

 

238 290 605

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Eriksborg AB

Org.nr 559184-4427

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Rikshem Eriksborg AB, org nr 559184-4427, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem AB
(publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med
säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

 

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerininterna poster med

-8 749 888

-9 243 427

 

 

-8 749 888

-9 243 427

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 149 681

5 149 681

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 149 681

5 149 681

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 149 681

5 149 681

 

 

 

 

 

Rikshem Eriksborg AB

Org.nr 559184-4427

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

232 926 806

261 157 581

 

Investeringar

129 835

0

 

Omklassificeringar

0

-28 230 775

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

233 056 641

232 926 806

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

233 056 641

232 926 806

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

236 513 126

236 031 619

 

Utgående redovisat värde

236 513 126

236 031 619

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB