2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559184-44272023-01-012023-12-31 559184-44272022-01-012022-12-31 559184-44272021-01-012021-12-31 559184-44272020-01-012020-12-31 559184-44272023-12-31 559184-44272022-12-31 559184-44272021-12-31 559184-44272020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Eriksborg AB

 

559184-4427

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Eriksborg AB

Org.nr 559184-4427

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Eriksborg AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Vedbo 99.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.
Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

9 242

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-2 932

-4 658

-942

-13

 

Soliditet (%)

0

0

0

1

 

 

 

 

 

 

 

Förändringen i nettoomsättningen beror på att fastigheten har börjat hyras ut under 2023.

 

Rikshem Eriksborg AB

Org.nr 559184-4427

2 (7)

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

0

114

50 114

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

114

-114

0

Årets resultat

 

 

1 810

1 810

Belopp vid årets utgång

50 000

114

1 810

51 924

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   114
årets vinst   1 810
  1 924

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 924
  1 924

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Eriksborg AB

Org.nr 559184-4427

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 241 958

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

9 241 958

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 932 468

 

-217 804

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 932 468

 

-217 804

 

Rörelseresultat

 

6 309 490

 

-217 804

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

2 789

 

114

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-9 244 042

 

-4 440 149

 

Summa finansiella poster

 

-9 241 253

 

-4 440 035

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 931 763

 

-4 657 839

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

2 933 573

 

4 657 953

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 933 573

 

4 657 953

 

Resultat före skatt

 

1 810

 

114

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 810

 

114

 

Rikshem Eriksborg AB

Org.nr 559184-4427

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

5 149 681

 

5 149 681

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

232 926 806

 

261 157 581

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

238 076 487

 

266 307 262

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

238 076 487

 

266 307 262

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

51 375

 

0

 

Övriga fordringar

 

66 756

 

179 751

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

95 987

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

214 118

 

179 751

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

214 118

 

179 751

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

238 290 605

 

266 487 013

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Eriksborg AB

Org.nr 559184-4427

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

114

 

0

 

Årets resultat

 

1 810

 

114

 

Summa fritt eget kapital

 

1 924

 

114

 

Summa eget kapital

 

51 924

 

50 114

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

236 031 619

 

257 820 564

 

Summa långfristiga skulder

 

236 031 619

 

257 820 564

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

326 248

 

353 333

 

Skatteskulder

 

66 001

 

178 502

 

Övriga skulder

 

51 297

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 763 516

 

8 084 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 207 062

 

8 616 335

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

238 290 605

 

266 487 013

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Eriksborg AB

Org.nr 559184-4427

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Rikshem Eriksborg AB, org nr 559184-4427, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem AB
(publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med
säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

 

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerininterna poster med

-9 243 427

-4 440 149

 

 

-9 243 427

-4 440 149

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 149 681

5 149 681

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 149 681

5 149 681

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 149 681

5 149 681

 

 

 

 

 

Rikshem Eriksborg AB

Org.nr 559184-4427

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

261 157 581

103 253 330

 

Investeringar

0

157 904 251

 

Omklassificeringar

-28 230 775

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

232 926 806

261 157 581

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

232 926 806

261 157 581

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

236 031 619

257 820 564

 

Utgående redovisat värde

236 031 619

257 820 564

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB