Knarrholmen Utveckling AB Org.nr 559184-3254	1 (7)

 

Styrelsen och verkställande direktören för Knarrholmen Utveckling AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Bolaget ska bedriva handel med andelar i bostadsrättsföreningar samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget startade sin verksamhet under 2018.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

 

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget är ett helägt dotterföretag till BRA Knarrholmen AB, 556967-9466 med säte i Göteborg, och
ingår i en underkoncern till BRA AB, 556775-8460, där koncernredovisning upprättas.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	11	25
Resultat efter finansiella poster	-69	-122	-122	-74	-132
Balansomslutning	447	315	1 175	1 075	5 980
Soliditet (%)	37,4	11,8	4,9	7,4	0,9

Knarrholmen Utveckling AB Org.nr 559184-3254	2 (7)

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Övrigt fritt	Årets	Totalt
	kapital	eget kapital	resultat
Belopp vid årets ingång	50	108	-122	37
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-122	122	0
Erhållna aktieägartillskott		200		200
Årets resultat			-69	-69
Belopp vid årets utgång	50	186	-69	167

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

186 630

årets förlust

-69 345

117 285

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

117 285

117 285

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Knarrholmen Utveckling AB Org.nr 559184-3254			3 (7)
Resultaträkning Tkr	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-62		-57
		-62		-57
Rörelseresultat		-62		-57
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2		3
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-9		-67
		-7		-64
Resultat efter finansiella poster		-69		-122
Resultat före skatt		-69		-122
Årets resultat		-69		-122

Knarrholmen Utveckling AB Org.nr 559184-3254			4 (7)
Balansräkning Tkr	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Varulager m m	3
Omsättningsfastighet		200		200
		200		200
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		200		0
		200		0
Kassa och bank		47		115
Summa omsättningstillgångar		447		315
SUMMA TILLGÅNGAR		447		315
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital	4
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50		50
		50		50
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		187		108
Årets resultat		-69		-122
		117		-13
Summa eget kapital		167		37
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		269		259
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		11		19
Summa kortfristiga skulder		280		278
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		447		315

 

 

Knarrholmen Utveckling AB Org.nr 559184-3254	5 (7)

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäkter

Ränteintäkter redovisas i enlighet med effektivräntemetoden.

Utdelning redovisas när rätten att erhålla utdelningen är säkerställd.

 

Inkomstskatter

Redovisade inkomstskatter innefattar skatt som skall betalas eller erhållas avseende aktuellt år samt
justeringar avseende tidigare års aktuella skatt. Skatteskulder/-fordringar värderas till vad som enligt
företagets bedömning skall erläggas till eller erhållas från Skatteverket.

 

Fordringar

Fordringar med förfallodag mer än 12 månader efter balansdagen redovisas som anläggningstillgångar,
övriga som omsättningstillgångar. Fordringar upptas till det belopp som efter individuell prövning
beräknas bli betalt.

 

Varulager

Omästtningsfastigheter värderas till det lägsta av anskaffningsvärdet och nettoförsäljningsvärdet.

 

Nedskrivning av icke-finansiella tillgångar

När det finns en indikation på att en tillgångs värde minskat, görs en prövning av nedskrivningsbehov.
Har tillgången ett återvinningsvärde som är lägre än det redovisade värdet, skrivs den ner till
återvinningsvärdet. Vid bedömning av nedskrivningsbehov grupperas tillgångarna på de lägsta nivåer där
det finns separata identifierbara kassaflöden (kassagenererande enheter). För tillgångar, andra än
goodwill, som tidigare skrivits ner görs per varje balansdag en prövning av om återföring bör göras.

 

I resultaträkningen redovisas nedskrivningar och återföringar av nedskrivningar i den funktion där
tillgången nyttjas.

 

Bokslutsdispositioner

Förändring av obeskattade reserver redovisas som bokslutsdispositioner i resultaträkningen.

 

Koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner i resultaträkningen. Koncernbidrag som lämnas till
ett dotterföretag redovisas dock som en ökning av andelens redovisade värde.

 

 

 

 

 

 

 

 

Knarrholmen Utveckling AB Org.nr 559184-3254	6 (7)

 

Uppskattningar och bedömningar

De bostadsrätter som bolaget äger är värderade till anskaffningsvärdet. Det är styrelsens bedömning är att
det finns en efterfrågan i marknaden och att försäljning av bostadsrätterna ska kunna ske till ett pris som
ligger i nivå med inköpspriset. Det är därmed bolagets bedömning av anskaffningsvärdet och
nettoförsäljningsvärdet är likvärdiga. I övrigt har inga bedömningar eller uppskattningar gjorts som har
betydande effekt på de redovisade beloppen i den finansiella rapporten eller skulle innebära en betydande
risk för en väsentlig justering av de redovisade värdena för tillgångar och skulder under nästa
räkenskapsår.

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Räntekostnader till koncernföretag	-9	-34
Övriga räntekostnader	0	-33
	-9	-67

 

Not 3 Varulager

	2025-12-31	2024-12-31

Andelar i bostadsrättsförening	200	200
	200	200

Bolaget äger fortsatt fyra byggrätter i BRF Knarrholmen 1:1.

 

 

Not 4 Antal aktier och kvotvärde

Aktiekapitalet består av 50.000 st aktier med kvotvärde 1 kr.

 

Knarrholmen Utveckling AB Org.nr 559184-3254	7 (7)

 

 

 

 

 

Göteborg

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-04

 

KPMG AB