Styrelsen och verkställande direktören för Knarrholmen Utveckling AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ska bedriva handel med andelar i bostadsrättsföreningar samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget startade sin verksamhet under 2018.

Företaget har sitt säte i Mölndal.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsäntliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterföretag till BRA Knarrholmen AB, 556967-9466 med säte i Göteborg, och
ingår i en underkoncern till BRA AB, 556775-8460, där koncernredovisning upprättas.

Förändringar i eget kapital (Tkr)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Tkr

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Ränteintäkter redovisas i enlighet med effektivräntemetoden.

Utdelning redovisas när rätten att erhålla utdelningen är säkerställd.

Inkomstskatter

Redovisade inkomstskatter innefattar skatt som skall betalas eller erhållas avseende aktuellt år samt
justeringar avseende tidigare års aktuella skatt. Skatteskulder/-fordringar värderas till vad som enligt
företagets bedömning skall erläggas till eller erhållas från skatteverket.

Fordringar

Fordringar med förfallodag mer än 12 månader efter balansdagen redovisas som anläggningstillgångar,
övriga som omsättningstillgångar. Fordringar upptas till det belopp som efter individuell prövning
beräknas bli betalt.

Varulager

Omästtningsfastigheter värderas till det lägsta av anskaffningsvärdet och nettoförsäljningsvärdet.

Nedskrivning av icke-finansiella tillgångar

När det finns en indikation på att en tillgångs värde minskat, görs en prövning av nedskrivningsbehov.
Har tillgången ett återvinningsvärde som är lägre än det redovisade värdet, skrivs den ner till
återvinningsvärdet. Vid bedömning av nedskrivningsbehov grupperas tillgångarna på de lägsta nivåer där
det finns separata identifierbara kassaflöden (kassagenererande enheter). För tillgångar, andra än
goodwill, som tidigare skrivits ner görs per varje balansdag en prövning av om återföring bör göras.

I resultaträkningen redovisas nedskrivningar och återföringar av nedskrivningar i den funktion där
tillgången nyttjas.

Bokslutsdispositioner

Förändring av obeskattade reserver redovisas som bokslutsdispositioner i resultaträkningen.

Koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner i resultaträkningen. Koncernbidrag som lämnas till
ett dotterföretag redovisas dock som en ökning av andelens redovisade värde.

Uppskattningar och bedömningar

De bostadsrätter som bolaget äger är värderade till anskaffningsvärdet. Det är styrelsens bedömning är att
det finns en efterfrågan i marknaden och att försäljning av bostadsrätterna ska kunna ske till ett pris som
ligger i nivå med inköpspriset. Det är därmed bolagets bedömning av anskaffningsvärdet och
nettoförsäljningsvärdet är likvärdiga. I övrigt har inga bedömningar eller uppskattningar gjorts som har
betydande effekt på de redovisade beloppen i den finansiella rapporten eller skulle innebära en betydande
risk för en väsentlig justering av de redovisade värdena för tillgångar och skulder under nästa
räkenskapsår.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet

Eget kapital och obeskattade reserver (med avdrag för uppskjuten skatt) i förhållande till
balansomslutningen.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 3 Varulager

Bolaget äger fortsatt fyra byggrätter i BRF Knarrholmen 1:1.

Not 4 Antal aktier och kvotvärde

Aktiekapitalet består av 50.000 st aktier med kvotvärde 1 kr.

Not 5 Likvida medel

Bolagets likvida medel ligger i en cash pool som är klassificerad som koncernmellanhavande.

Mölndal 2024-04-22

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-22