Å R S R E D O V I S N I N G
för
Eskilssons Fastigheter AB

Org.nr. 559184-2504

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Eskilssons Fastigheter AB
 Org.nr. 559184-2504

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska genom dotterbolag bedriva förvaltning av fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Partille.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 71 722 103 896 223 832 116 923
Soliditet (%) 10,87 8,54 7,27 4,61
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 530 370 103 896 684 266
Balanseras i ny räkning 103 896 -103 896 0
Årets resultat 71 722 71 722
Belopp vid årets utgång 50 000 634 266 71 722 755 988
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 634 266
Årets resultat 71 722
705 988
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 705 988
705 988

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Eskilssons Fastigheter AB
 Org.nr. 559184-2504
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -11 560 -11 760
Summa rörelsekostnader -11 560 -11 760
Rörelseresultat -11 560 -11 760
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 210 000 250 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 93 164 109 800
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -12 265 -40 153
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -207 617 -203 991
Summa finansiella poster 83 282 115 656
Resultat efter finansiella poster 71 722 103 896
Resultat före skatt 71 722 103 896
Årets resultat 71 722 103 896
Sida 3 av 7
Eskilssons Fastigheter AB
 Org.nr. 559184-2504
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 3 534 931 3 547 196
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 534 931 3 547 196
Summa anläggningstillgångar 3 534 931 3 547 196
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 2 770 000 3 910 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 625 214 532 050
Summa kortfristiga fordringar 3 395 214 4 442 050
Kassa och bank
Kassa och bank 19 001 15 561
Summa kassa och bank 19 001 15 561
Summa omsättningstillgångar 3 414 215 4 457 611
SUMMA TILLGÅNGAR 6 949 146 8 004 807
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 634 266 530 370
Årets resultat 71 722 103 896
Summa fritt eget kapital 705 988 634 266
Summa eget kapital 755 988 684 266
Sida 4 av 7
Eskilssons Fastigheter AB
 Org.nr. 559184-2504
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
Långfristiga skulder 5
Skulder till koncernföretag 1 100 000 1 100 000
Övriga skulder 4 952 406 6 052 406
Summa långfristiga skulder 6 052 406 7 152 406
Kortfristiga skulder
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 140 752 168 135
Summa kortfristiga skulder 140 752 168 135
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 949 146 8 004 807
Sida 5 av 7
Eskilssons Fastigheter AB
 Org.nr. 559184-2504

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Noter till resultaträkningen
Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2025 2024
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 93 164 109 800
Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -42 680 0
Noter till balansräkningen
Not 4 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Älvbädden AB
556924-6688 1 000 265 776 3 385 506
Partille 100,00% 210 754
Eskilssons Fastighet Bräcke AB
559244-2361 500 149 425 149 425
Partille 100,00% -12 265
3 534 931
Sida 6 av 7
Eskilssons Fastigheter AB
 Org.nr. 559184-2504

NOTER
2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 587 349 3 587 349
Utgående anskaffningsvärden 3 587 349 3 587 349
Ingående nedskrivningar -40 153 0
Årets nedskrivningar -12 265 -40 153
Utgående nedskrivningar -52 418 -40 153
Redovisat värde 3 534 931 3 547 196
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 6 052 406 7 152 406
Övriga noter
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7