Årsredovisning för

Fastighetsaktiebolaget Katslösa

559183-9161

Räkenskapsåret

2023-07-01 - 2024-06-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsaktiebolaget Katslösa, 559183-9161, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-07-01 - 2024-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sitt säte i Malmö. Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Katslösa 9:2 och Katslösa 17:4. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Bostad Syd Fastighets Utveckling AB, 559218-5234, med säte i Helsingborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023/2024	2022/2023	2021/2022	2020
Nettoomsättning	6 583 769	6 070 070	8 500 314	4 883 133
Resultat efter finansiella poster	700 202	725 173	2 122 795	73 845
Soliditet %	37,9	36,7	36,5	36,3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (20,6 %) i förhållande till balansomslutningen.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	24 445 603	-731 429
Balanseras i ny räkning		-731 429	731 429
Årets resultat			-772 375
Belopp vid årets utgång	50 000	23 714 174	-772 375

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	23 714 174
Årets resultat	-772 375
Summa	22 941 799

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	22 941 799
Summa	22 941 799

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-07-01 - 2024-06-30	2022-07-01 - 2023-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		6 583 769	6 070 070
Övriga rörelseintäkter		658 937	140 141
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		7 242 706	6 210 211
Rörelsekostnader	2
Råvaror och förnödenheter		-1 398 781	-1 013 157
Övriga externa kostnader		-1 624 526	-1 019 851
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 501 963	-1 492 059
Summa rörelsekostnader		-4 525 270	-3 525 067
Rörelseresultat		2 717 436	2 685 144
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		68 279	912
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 085 513	-1 960 883
Summa finansiella poster		-2 017 234	-1 959 971
Resultat efter finansiella poster		700 202	725 173
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		-1 472 577	-1 450 000
Summa bokslutsdispositioner		-1 472 577	-1 450 000
Resultat före skatt		-772 375	-724 827
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-6 602
Årets resultat		-772 375	-731 429

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-06-30	2023-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	57 478 647	58 446 442
Inventarier, verktyg och installationer	4	11 448 584	11 865 932
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	2 035 794	1 626 525
Summa materiella anläggningstillgångar		70 963 025	71 938 899
Summa anläggningstillgångar		70 963 025	71 938 899
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		392 398	0
Fordringar hos koncernföretag		0	50 700
Övriga fordringar		364 484	410 037
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		734 304	75 059
Summa kortfristiga fordringar		1 491 186	535 796
Kassa och bank
Kassa och bank		1 739 124	3 064 777
Summa kassa och bank		1 739 124	3 064 777
Summa omsättningstillgångar		3 230 310	3 600 573
SUMMA TILLGÅNGAR		74 193 335	75 539 472

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-06-30	2023-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		23 714 174	24 445 603
Årets resultat		-772 375	-731 429
Summa fritt eget kapital		22 941 799	23 714 174
Summa eget kapital		22 991 799	23 764 174
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		6 489 577	5 017 000
Summa obeskattade reserver		6 489 577	5 017 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	0	34 612 500
Summa långfristiga skulder		0	34 612 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		34 612 500	710 000
Leverantörsskulder		885 170	119 238
Skulder till koncernföretag		6 500 988	8 821 688
Övriga skulder		0	312 038
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 713 301	2 182 834
Summa kortfristiga skulder		44 711 959	12 145 798
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		74 193 335	75 539 472

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	20-25

Kommentar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Skillnaden mellan ovan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver.

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Byggnader och mark

	2024-06-30	2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden	61 603 506	61 603 506
Utgående anskaffningsvärden	61 603 506	61 603 506
Ingående avskrivningar	-3 157 064	-2 189 269
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-967 795	-967 795
Utgående avskrivningar	-4 124 859	-3 157 064
Redovisat värde	57 478 647	58 446 442

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-06-30	2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden	13 203 550	12 939 512
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	116 820	264 038
Utgående anskaffningsvärden	13 320 370	13 203 550
Ingående avskrivningar	-1 337 618	-813 354
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-534 168	-524 264
Utgående avskrivningar	-1 871 786	-1 337 618
Redovisat värde	11 448 584	11 865 932

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-06-30	2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden	1 626 525	1 064 306
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	409 269	826 257
Omklassificeringar	0	-264 038
Utgående anskaffningsvärden	2 035 794	1 626 525
Redovisat värde	2 035 794	1 626 525

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-06-30	2023-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	31 772 500

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-06-30	2023-06-30
Fastighetsinteckningar	46 903 100	46 903 100
Summa ställda säkerheter	46 903 100	46 903 100

Not 8 Eventualförpliktelser

	2024-06-30	2023-06-30
Eventualförpliktelser	0	0

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har 240701 köpts av Sydsvenska Hem AB, org.nr 559038-4177.