559183-9146 Fastighets AB Brunna 52:1

Årsredovisning

för

Fastighets AB Brunna 52:1

559183-9146

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Brunna 52:1

Org.nr 559183-9146

1 (6)

Styrelsen för Fastighets AB Brunna 52:1 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Installation av nya treglasfönster har genomförts för tredje året i rad och underhållsplanen är nu uppnådd.
En merpart av fasadytterbelysningen är uppgraderad till effektiv LED belysning i nya armaturer. Ny
effektiv hydrofortank för dricksvattnet är installerad. Uttökat vattenprov inkom utan anmärkning.
Omläggning av samtliga lån har genomförts till bra villkor i samband med byte av bank.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	3 063	2 962	2 712	1 818
Resultat efter finansiella poster	290	222	140	-12 212
Soliditet (%)	8,3	5,4	2,7	2,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	138 029	222 026	410 055
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		222 026	-222 026	0
Årets resultat			289 630	289 630
Belopp vid årets utgång	50 000	360 055	289 630	699 685

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

360 054

årets vinst

289 630

649 684

disponeras så att

i ny räkning överföres

649 684

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Brunna 52:1

Org.nr 559183-9146

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	3 062 504	2 962 032
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	3 062 504	2 962 032

Rörelsekostnader
Handelsvaror	-2 111 653	-2 108 436
Övriga externa kostnader	-57 706	-58 443
Personalkostnader	-9 600	-9 600
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-384 609	-326 894
Summa rörelsekostnader	-2 563 568	-2 503 373
Rörelseresultat	498 936	458 659

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	709	934
Räntekostnader och liknande resultatposter	-210 015	-237 566
Summa finansiella poster	-209 306	-236 632
Resultat efter finansiella poster	289 630	222 027

Resultat före skatt	289 630	222 027

Årets resultat	289 630	222 026

Fastighets AB Brunna 52:1

Org.nr 559183-9146

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader, mark och upprustning	2	7 518 872	6 949 177
Summa materiella anläggningstillgångar		7 518 872	6 949 177

Summa anläggningstillgångar		7 518 872	6 949 177

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		460 712	326 598
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		15 236	25 943
Summa kortfristiga fordringar		475 948	352 541

Kassa och bank
Kassa och bank		454 785	245 533
Summa kassa och bank		454 785	245 533
Summa omsättningstillgångar		930 733	598 074

SUMMA TILLGÅNGAR		8 449 605	7 547 251

Fastighets AB Brunna 52:1

Org.nr 559183-9146

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		360 054	138 029
Årets resultat		289 630	222 026
Summa fritt eget kapital		649 684	360 055
Summa eget kapital		699 684	410 055

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		4 991 382	4 272 200
Övriga skulder		2 244 220	2 355 020
Summa långfristiga skulder		7 235 602	6 627 220

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		56 395	10 294
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		457 924	499 682
Summa kortfristiga skulder		514 319	509 976

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 449 605	7 547 251

Fastighets AB Brunna 52:1

Org.nr 559183-9146

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Upprustning av fastigheter

10%

Byggnader

Inventarier

20%

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

Upprustning

10 år

Inventarier

5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	16 885 533	16 885 533
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	16 885 533	16 885 533

Ingående avskrivningar	-1 363 768	-1 282 200
Årets avskrivningar	-81 568	-81 568
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 445 336	-1 363 768

Ingående nedskrivningar	-12 807 101	-12 807 101
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-12 807 101	-12 807 101

Utgående redovisat värde	2 633 096	2 714 664

Bokfört värde byggnader	2 633 096	2 714 664
Bokfört värde mark	1 778 376	1 778 376
	4 411 472	4 493 040

Fastighets AB Brunna 52:1

Org.nr 559183-9146

6 (6)

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen	4 490 000	3 790 000
	4 490 000	3 790 000