559183-9146 Fastighets AB Brunna 52:1

Årsredovisning

för

Fastighets AB Brunna 52:1

559183-9146

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Brunna 52:1

Org.nr 559183-9146

1 (6)

Styrelsen för Fastighets AB Brunna 52:1 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Sollentuna .

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Detta verksamhetsår har flera vakanta lägenheter rustats och hyrts ut. Vid årets slut uppgick antalet till 44
st, samtliga uthyrda, samt ett enfamiljshus. Driften har effektiviserats genom ny förvaltning som
trimmats in under året.

Det systematiska arbetet att rusta och energieffektivisera fastigheterna till önskvärd nivå planeras fortgå
under kommande år.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 712	1 818	1 785
Resultat efter finansiella poster	140	-12 212	-3 126
Soliditet (%)	2,7	2,1	15,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	12 295 263	-12 212 001	133 262
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-12 212 001	12 212 001	0
Årets resultat			54 767	54 767
Belopp vid årets utgång	50 000	83 262	54 767	188 029

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

83 261

årets vinst

54 767

138 028

disponeras så att

i ny räkning överföres

138 028

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Brunna 52:1

Org.nr 559183-9146

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	2 712 055	1 818 109
Övriga rörelseintäkter	0	80 067
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 712 055	1 898 176

Rörelsekostnader
Handelsvaror	-1 986 575	-2 593 525
Övriga externa kostnader	-77 150	-315 213
Personalkostnader	-12 000	0
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-308 256	-11 106 411
Summa rörelsekostnader	-2 383 981	-14 015 149
Rörelseresultat	328 074	-12 116 973

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-188 336	-95 028
Summa finansiella poster	-188 336	-95 028
Resultat efter finansiella poster	139 738	-12 212 001

Resultat före skatt	139 738	-12 212 001

Skatter
Skatt på årets resultat	-84 971	0
Årets resultat	54 767	-12 212 001

Fastighets AB Brunna 52:1

Org.nr 559183-9146

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader, mark och upprustning	2	6 959 566	6 154 610
Summa materiella anläggningstillgångar		6 959 566	6 154 610

Summa anläggningstillgångar		6 959 566	6 154 610

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		17 808	25 689
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		27 519	25 592
Summa kortfristiga fordringar		45 327	51 281

Kassa och bank
Kassa och bank		75 447	143 686
Summa kassa och bank		75 447	143 686
Summa omsättningstillgångar		120 774	194 967

SUMMA TILLGÅNGAR		7 080 340	6 349 577

Fastighets AB Brunna 52:1

Org.nr 559183-9146

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		83 261	12 295 263
Årets resultat		54 767	-12 212 001
Summa fritt eget kapital		138 028	83 262
Summa eget kapital		188 028	133 262

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		4 100 000	3 700 000
Övriga skulder		2 270 420	1 963 420
Summa långfristiga skulder		6 370 420	5 663 420

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 091	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		520 801	552 895
Summa kortfristiga skulder		521 892	552 895

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 080 340	6 349 577

Fastighets AB Brunna 52:1

Org.nr 559183-9146

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Upprustning av fastigheter

10%

Byggnader

Inventarier

20%

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

Upprustning

10 år

Inventarier

5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	16 885 533	16 885 533
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	16 885 533	16 885 533

Ingående avskrivningar	-1 200 632	-1 064 713
Årets avskrivningar	-81 568	-135 919
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 282 200	-1 200 632

Ingående nedskrivningar	-12 807 101	-1 899 196
Årets nedskrivningar		-10 907 905
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-12 807 101	-12 807 101

Utgående redovisat värde	2 796 232	2 877 800

Bokfört värde byggnader	2 796 232	2 877 800
Bokfört värde mark	1 778 376	1 778 376
	4 574 608	4 656 176

Fastighets AB Brunna 52:1

Org.nr 559183-9146

6 (6)

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen	4 100 000	3 700 000
	4 100 000	3 700 000