Årsredovisning för

Ferblin Industrifastigheter AB

559183-8700

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ferblin Industrifastigheter AB, 559183-8700, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Tranås har som ändamål att äga fast och lös egendom, såsom fastigheter och värdepapper.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 426	2 806	2 047	2 005
Resultat efter finansiella poster	114	7	11	388
Soliditet %	5,7	5,3	7,2	7,9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt i förhållande till balansomslutningen.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 145 840	6 220
Balanseras i ny räkning		6 220	-6 220
Årets resultat			56 474
Belopp vid årets utgång	50 000	1 152 060	56 474

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 152 060
Årets resultat	56 474
Summa	1 208 534

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 208 534
Summa	1 208 534

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 426 229	2 806 060
Övriga rörelseintäkter		201 170	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 627 399	2 806 060
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 192 025	-1 519 307
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-348 791	-316 914
Summa rörelsekostnader		-1 540 816	-1 836 221
Rörelseresultat		1 086 583	969 839
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 748	6 831
Räntekostnader och liknande resultatposter		-976 227	-969 280
Summa finansiella poster		-972 479	-962 449
Resultat efter finansiella poster		114 104	7 390
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		-43 225	0
Summa bokslutsdispositioner		-43 225	0
Resultat före skatt		70 879	7 390
Skatter
Skatt på årets resultat		-14 405	-1 170
Årets resultat		56 474	6 220

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	21 363 684	21 627 996
Inventarier, verktyg och installationer	3	343 214	303 291
Summa materiella anläggningstillgångar		21 706 898	21 931 287
Summa anläggningstillgångar		21 706 898	21 931 287
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		188 620	369 742
Övriga fordringar		69 374	90 683
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		59 012	41 643
Summa kortfristiga fordringar		317 006	502 068
Kassa och bank
Kassa och bank		936 907	694 535
Summa kassa och bank		936 907	694 535
Summa omsättningstillgångar		1 253 913	1 196 603
SUMMA TILLGÅNGAR		22 960 811	23 127 890

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 152 060	1 145 840
Årets resultat		56 474	6 220
Summa fritt eget kapital		1 208 534	1 152 060
Summa eget kapital		1 258 534	1 202 060
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		68 775	25 550
Summa obeskattade reserver		68 775	25 550
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	8 447 370	8 925 430
Övriga skulder		12 256 002	11 917 788
Summa långfristiga skulder		20 703 372	20 843 218
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		228 060	228 060
Leverantörsskulder		127 328	132 167
Övriga skulder		40 765	49 724
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		533 977	647 111
Summa kortfristiga skulder		930 130	1 057 062
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		22 960 811	23 127 890

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Kommentar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Skillnaden mellan nedan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	23 008 285	15 145 793
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	7 862 492
Utgående anskaffningsvärden	23 008 285	23 008 285
Ingående avskrivningar	-1 380 289	-1 126 208
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-264 312	-254 081
Utgående avskrivningar	-1 644 601	-1 380 289
Redovisat värde	21 363 684	21 627 996

Kommentar till not

Varav mark 9 787 575 (9 787 575)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	527 311	256 835
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	124 402	270 476
Utgående anskaffningsvärden	651 713	527 311
Ingående avskrivningar	-224 020	-161 187
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-84 479	-62 833
Utgående avskrivningar	-308 499	-224 020
Redovisat värde	343 214	303 291

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	7 535 130	8 013 190

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	12 450 000	12 050 000
Summa ställda säkerheter	12 450 000	12 050 000

Not 6 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Matilda Rolfsson, Ebit Sverige AB