2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559183-72312024-01-012024-12-31 559183-72312023-01-012023-12-31 559183-72312022-01-012022-12-31 559183-72312021-01-012021-12-31 559183-72312024-12-31 559183-72312023-12-31 559183-72312022-12-31 559183-72312021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Moderna Fastigheter Viared AB

 

559183-7231

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Moderna Fastigheter Viared AB

Org.nr 559183-7231

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Moderna Fastigheter Viared AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 190

2 907

2 682

1 010

 

Resultat efter finansiella poster

776

528

507

526

 

Soliditet (%)

36

38

0

0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

10 000 713

2 167

10 052 880

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 167

-2 167

0

Årets resultat

 

 

3 354

3 354

Belopp vid årets utgång

50 000

10 002 880

3 354

10 056 234

 

 

 

 

 

Moderna Fastigheter Viared AB

Org.nr 559183-7231

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 002 880
årets vinst   3 354
  10 006 234

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 006 234
  10 006 234

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Moderna Fastigheter Viared AB

Org.nr 559183-7231

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 189 892

 

2 906 561

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

4 102

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 189 892

 

2 910 663

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-529 036

 

-260 973

 

Personalkostnader

2

-860 284

 

-1 182 780

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-467 719

 

-463 409

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 857 039

 

-1 907 162

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 332 853

 

1 003 501

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

315

 

45 889

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-557 384

 

-521 505

 

Summa finansiella poster

 

-557 069

 

-475 616

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

775 784

 

527 885

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-770 000

 

-525 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-770 000

 

-525 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

5 784

 

2 885

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 430

 

-718

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

3 354

 

2 167

 

Moderna Fastigheter Viared AB

Org.nr 559183-7231

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

24 774 932

 

25 150 515

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

28 240

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

24 803 172

 

25 150 515

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 803 172

 

25 150 515

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 217 341

 

615 914

 

Övriga fordringar

 

622 880

 

407

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

24 948

 

29 988

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 865 169

 

646 309

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 501 284

 

793 619

 

Summa kassa och bank

 

1 501 284

 

793 619

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 366 453

 

1 439 928

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

28 169 625

 

26 590 443

 

 

 

 

 

 

 

Moderna Fastigheter Viared AB

Org.nr 559183-7231

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 002 880

 

10 000 713

 

Årets resultat

 

3 354

 

2 167

 

Summa fritt eget kapital

 

10 006 233

 

10 002 880

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

10 056 233

 

10 052 880

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6, 7, 8

9 837 856

 

8 961 646

 

Summa långfristiga skulder

 

9 837 856

 

8 961 646

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6, 8

150 012

 

95 004

 

Leverantörsskulder

 

194 945

 

14 238

 

Skulder till koncernföretag

 

6 079 221

 

5 805 418

 

Skatteskulder

 

140 978

 

145 092

 

Övriga skulder

 

938 580

 

916 674

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

771 800

 

599 491

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 275 536

 

7 575 917

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

28 169 625

 

26 590 443

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Moderna Fastigheter Viared AB

Org.nr 559183-7231

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

-770 000

-525 000

 

 

-770 000

-525 000

 

 

 

 

 

Moderna Fastigheter Viared AB

Org.nr 559183-7231

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 422 828

26 422 828

 

Inköp

88 406

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 511 234

26 422 828

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 272 313

-808 904

 

Årets avskrivningar

-463 989

-463 409

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 736 302

-1 272 313

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 774 932

25 150 515

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

31 970

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

31 970

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-3 730

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 730

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 240

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 500 000

9 500 000

 

 

9 500 000

9 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Swedbank

9 837 856

8 961 646

 

 

9 837 856

8 961 646

 

 

 

 

 

Moderna Fastigheter Viared AB

Org.nr 559183-7231

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 9 837 856 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9 687 844

8 961 646

 

 

9 687 844

8 961 646

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

150 012

95 004

 

 

150 012

95 004