2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559183-72312022-01-012022-12-31 559183-72312021-01-012021-12-31 559183-72312020-01-012020-12-31 559183-72312018-12-052019-12-31 559183-72312022-12-31 559183-72312021-12-31 559183-72312020-12-31 559183-72312019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Moderna Lokaler AB

 

559183-7231

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Moderna Lokaler AB

Org.nr 559183-7231

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Moderna Lokaler AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Byggnad två av två är nu färdigställd och är nu fullt uthyrd, därav

den ökade omsättningen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2018/19

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

Nettoomsättning

2 682

1 010

413

0

 

Resultat efter finansiella poster

507

526

4

-14

 

Soliditet (%)

0

0

0

0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 891

9 178

65 069

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

9 178

-9 178

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

-15 000

 

-15 000

Årets resultat

 

 

644

644

Belopp vid årets utgång

50 000

69

644

50 713

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 0 (15000).

 

Moderna Lokaler AB

Org.nr 559183-7231

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   69
årets vinst   644
  713

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   713
  713

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Moderna Lokaler AB

Org.nr 559183-7231

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 682 287

 

1 010 123

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 355

 

1 709

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 684 642

 

1 011 832

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-438 547

 

-218 309

 

Personalkostnader

 

-1 011 934

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-440 392

 

-192 404

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 890 873

 

-410 713

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

793 769

 

601 119

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

18

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-286 884

 

-74 810

 

Summa finansiella poster

 

-286 866

 

-74 810

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

506 903

 

526 309

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-506 000

 

-517 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-506 000

 

-517 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

903

 

9 309

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-259

 

-131

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

644

 

9 178

 

Moderna Lokaler AB

Org.nr 559183-7231

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

25 613 924

 

12 504 054

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

12 160 762

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

25 613 924

 

24 664 815

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 613 924

 

24 664 815

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

732 847

 

95 062

 

Övriga fordringar

 

1 407

 

608 985

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30 813

 

29 315

 

Summa kortfristiga fordringar

 

765 067

 

733 362

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

20 126

 

2 243 828

 

Summa kassa och bank

 

20 126

 

2 243 828

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

785 193

 

2 977 191

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

26 399 117

 

27 642 006

 

 

 

 

 

 

 

Moderna Lokaler AB

Org.nr 559183-7231

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

69

 

5 891

 

Årets resultat

 

644

 

9 178

 

Summa fritt eget kapital

 

713

 

15 069

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

50 713

 

65 069

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 024 982

 

9 214 990

 

Summa långfristiga skulder

 

9 024 982

 

9 214 990

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

190 008

 

190 008

 

Leverantörsskulder

 

122 159

 

1 598 987

 

Skulder till koncernföretag

 

15 438 700

 

15 308 342

 

Skatteskulder

 

121 545

 

92 041

 

Övriga skulder

 

894 885

 

700 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

556 125

 

472 569

 

Summa kortfristiga skulder

 

17 323 422

 

18 361 947

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

26 399 117

 

27 642 006

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Moderna Lokaler AB

Org.nr 559183-7231

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

-506 000

-517 000

 

 

-506 000

-517 000

 

 

 

 

 

Moderna Lokaler AB

Org.nr 559183-7231

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 872 566

12 872 566

 

Inköp

13 550 262

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 422 828

12 872 566

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-368 512

-176 108

 

Årets avskrivningar

-440 392

-192 404

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-808 904

-368 512

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 613 924

12 504 054

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 160 762

1 100 000

 

Inköp

1 389 500

11 060 762

 

Omklassificeringar

-13 550 262

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

12 160 762

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

12 160 762

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Swedbank

9 024 982

9 214 990

 

 

9 024 982

9 214 990

 

 

 

 

 

Moderna Lokaler AB

Org.nr 559183-7231

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 9 214 990 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9 024 982

9 214 990

 

 

9 024 982

9 214 990

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

190 008

190 008

 

 

190 008

190 008