2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559183-72312021-01-012021-12-31 559183-72312020-01-012020-12-31 559183-72312018-12-052019-12-31 559183-72312021-12-31 559183-72312020-12-31 559183-72312019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Moderna Lokaler AB

 

559183-7231

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Moderna Lokaler AB

Org.nr 559183-7231

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Moderna Lokaler AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Byggnad två av två är fortfarande under byggnation och byggnad ett är nu fullt uthyrd, därav

den ökade omsättningen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2018/19

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 010

413

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

526

4

-14

 

 

Soliditet (%)

0

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 405

4 486

55 891

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 486

-4 486

0

Årets resultat

 

 

9 178

9 178

Belopp vid årets utgång

50 000

5 891

9 178

65 069

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 15000 (15000).

 

Moderna Lokaler AB

Org.nr 559183-7231

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 891
årets vinst   9 178
  15 069

 

disponeras så att

återbetalning aktieägartillskott   15 000
i ny räkning överföres   69
  15 069

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Moderna Lokaler AB

Org.nr 559183-7231

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 010 123

 

413 288

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 709

 

28 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 011 832

 

441 288

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-218 309

 

-259 825

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-192 404

 

-176 108

 

Summa rörelsekostnader

 

-410 713

 

-435 933

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

601 119

 

5 355

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-74 810

 

-869

 

Summa finansiella poster

 

-74 810

 

-869

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

526 309

 

4 486

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-517 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-517 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

9 309

 

4 486

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-131

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

9 178

 

4 486

 

Moderna Lokaler AB

Org.nr 559183-7231

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

12 504 054

 

12 696 458

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

12 160 762

 

1 100 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

24 664 815

 

13 796 458

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 664 815

 

13 796 458

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

95 062

 

79 559

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

375

 

Övriga fordringar

 

608 985

 

120 540

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

29 315

 

14 981

 

Summa kortfristiga fordringar

 

733 362

 

215 455

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 243 828

 

85 866

 

Summa kassa och bank

 

2 243 828

 

85 866

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 977 191

 

301 322

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

27 642 006

 

14 097 779

 

 

 

 

 

 

 

Moderna Lokaler AB

Org.nr 559183-7231

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 891

 

1 405

 

Årets resultat

 

9 178

 

4 486

 

Summa fritt eget kapital

 

15 069

 

5 891

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

65 069

 

55 891

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 214 990

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

9 214 990

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

190 008

 

0

 

Leverantörsskulder

 

1 598 987

 

117 045

 

Skulder till koncernföretag

 

15 308 342

 

13 785 000

 

Skatteskulder

 

92 041

 

45 955

 

Övriga skulder

 

700 000

 

18 661

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

472 569

 

75 227

 

Summa kortfristiga skulder

 

18 361 947

 

14 041 888

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

27 642 006

 

14 097 779

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Moderna Lokaler AB

Org.nr 559183-7231

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 872 566

3 252 358

 

Inköp

0

9 620 208

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 872 566

12 872 566

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-176 108

0

 

Årets avskrivningar

-192 404

-176 108

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-368 512

-176 108

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 504 054

12 696 458

 

 

 

 

 

Moderna Lokaler AB

Org.nr 559183-7231

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 100 000

9 860 930

 

Inköp

11 060 762

859 278

 

Omklassificeringar

0

-9 620 208

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 160 762

1 100 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 160 762

1 100 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Swedbank

9 214 990

0

 

 

9 214 990

0